[摘要] 泓景臺2房约18,800元租出 业主享5厘租金回报美联物业西九龙宇晴轩分行区域营业董事张晓盈(CLARA CHEUNG)表示，西九「四小龙」向来租赁交投理想，有区内客刚透过该行承租泓景臺2房单位，每月租金约1.88万元。她称，上述单位为泓景臺2座极高层C室，实用面积491方呎，建築面积约647方呎，
泓景臺2房約18,800元租出 業主享5厘租金回報
美聯物業西九龍宇晴軒分行區域營業董事張曉盈(CLARA CHEUNG)表示，西九「四小龍」向來租賃交投理想，有區內客剛透過該行承租泓景臺2房單位，每月租金約1.88萬元。
她稱，上述單位為泓景臺2座極高層C室，實用面積491方呎，建築面積約647方呎，屬兩房設計，景觀開揚，獲區內客承租，每月租金約1.88萬元，折合實用呎租約38.3元，建築呎租約29.1元。
資料顯示，業主於2011年2月以約450萬元購入，按現水平租金計，回報率約5厘。
啟德1號錄租賃個案 月租1.6萬元 創「2房」呎租新低
美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示，啟德發展區新樓供應多，啟德1號剛錄2房單位之租賃成交，經該行以1.6萬元租出，呎租不足32元，創2房呎租新低。
上述單位為啟德1號2座低層F室，實用面積507方呎，屬2房間隔，望內園，內櫳企理，獲東九一帶上班族承租，每月租金1.6萬元，折合實用呎租約31.6元。
據悉，業主於2016年9月以約740.4萬元購得，按現租金水平計，回報率約2.6厘。
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