[摘要] 深灣9號8座低層B室的二手租賃成交，該單位實用面積約1,268方呎，建築面積約1,619方呎，為三房兩廳連一套房、工人套房及士多房間隔，露台外望可享闊落海景。業主原叫租68,000元，在減價逾4%後獲承租，每月租金為65,000元，折合實用面積呎租約51.3元，建築面積呎租約40.1元。
深灣9號1,268呎海景戶減4% 獲租客以每月6.5萬承租
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得深灣9號8座低層B室的二手租賃成交，該單位實用面積約1,268方呎，建築面積約1,619方呎，為三房兩廳連一套房、工人套房及士多房間隔，露台外望可享闊落海景。業主原叫租68,000元，在減價逾4%後獲承租，每月租金為65,000元，折合實用面積呎租約51.3元，建築面積呎租約40.1元。
據悉，業主於2011年12月，以2,873.1萬元購入，現租出可享租金回報率約2.7厘。
梁志偉補充，上述為深灣9號於本月錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑約有16個單位提供放租，入場費由2,450萬元起。
市場首宗傲瀧三房套租務成交
968呎單位連車位以4.38萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成清水灣傲瀧的租賃成交，該單位為11座低層E室，實用面積約968方呎，為三房一套連工人套房間隔，特大露台外望可享內園景色。單位以月租43,800元連車位成功租出，折合實用面積呎租約45.2元，上述為同類型戶型於市場上錄得的首宗租賃成交。
據了解，業主於2017年8月，以約1,634萬元買入單位，及後再以200萬元購入車位，現租出可享租金回報率接近3厘。
歐柏倫補充，傲瀧於本月暫錄得約2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約44元。而現時屋苑有約30個租盤單位提供，租金叫價由20,000元起。
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