房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

中国新贵境外置业人均2.9套 四成人士未来继续加码

投资时报   2018-02-26 15:50

[摘要] 在跨境投 资中,房地产投 资从来是重要的组成部分。2017年高净值人群境外置业行为呈现出更为积极的趋势,有接近一半的中国高净值人群将境外房地产投 资作为最主要标的。

在跨境投 资中,房地产投 资从来是重要的组成部分。2017年高净值人群境外置业行为呈现出更为积极的趋势,有接近一半的中国高净值人群将境外房地产投 资作为最主要标的。

近日,标点财经研究院携手《投资时报》联合数家第三方咨询机构及财富管理平台再度推出“2018中国新贵阶层投  资报告”,来自中信银行及胡润百富的研究结果显示,已在境外置业的高净值人群在境外平均拥有2.9套房产,七成以上人群的个人财富分布在5000万元-5亿元,平均年龄为41 岁。其中购有2-3套境外房产的人群,占比46.6%,拥有4套及以上房产的人群比例超过三成。从购置境外房产类型上来看,2017年与2016年有着明显的差异。高净值人群2016年购置的公 寓在2017年排名下降至第二位,取而代之的是别墅类型房产。

根据全球房地产集团仲量联行(JLL)的数据显示,2016年中国买家对境外商业地产投 资增长达五成,投 资总额达到330亿美元,2017年投 资势头不减。中信银行与胡润百富的调查结果也验证了这一趋势:高净值人群对于境外商业地产投 资热情大涨,虽然境外商业地产在境外置业房产类型所占比例还不够高,但是与2016年相比,2017年投 资境外各类商业地产的人群比例有非常明显的提升,其中“酒店”和“农、牧场”增幅高达三倍左右,“商务办公楼”、“商铺”、“酒庄/城堡”的增幅也有一倍左右。

调查结果进一步显示,高净值人群投 资境外房产动机主要有四种。首先是境外投 资需求,考虑人群占比,比例为77.1%;其次是子女境外留学需求,考虑人群接近六成;三是购房移民需求,考虑人群占比为51.6%;四是自住需求,考虑人群接近五成。此外,出于医疗养生需求的人群占比亦达到17.2%。

从高净值人群未来投 资趋势来看,置业境外房产越发受到青睐。有调查数据显示,超过四成人群表示未来会继续购置境外房产,这一比例较2016 年高出10.5个百分点。在未来境外置业时,高净值人群主要有三个服务需求,依次为“境外房产市场制度、定价规则、租赁市场、交易流程等信息提供”、对于房产项目的“投 资咨询”以及对于“贷款融资”的需求。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com