[摘要] 紅山半島4期3座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,017方呎，建築面積約1,401方呎，為兩房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望為闊落海景。單位原叫租58,000元，租客獲減約2,000元後，即以每月56,000元承租，折合實用面積呎租約55.1元，建築面積呎租則約40元。
紅山半島海景戶減價租出 兩房1,017方呎月租5.6萬
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場錄得紅山半島4期3座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,017方呎，建築面積約1,401方呎，為兩房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望為闊落海景。單位原叫租58,000元，租客獲減約2,000元後，即以每月56,000元承租，折合實用面積呎租約55.1元，建築面積呎租則約40元。
據了解，業主於2016年10月，以約2,114.6萬元新近購入，現即使減價3.4%租出，仍可享逾3厘回報。
梁志偉補充，上述為紅山半島於1月份錄得的首宗租賃成交。現時該屋苑共有17個單位放租，入場費叫租由47,000元起。
Yoo Residence本月首宗租務 一房呎租高達78元
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行近日促成灣仔Yoo Residence中層B室的租賃成交，實用面積約397方呎，建築面積約555方呎，為一房兩廳間隔，外望開揚景色。單位獲租客以31,000元全包價承租，折合實用面積呎租約78元，建築面積呎租則約55.9元。
據了解，業主於2013年4月，以約1,228.8萬元買入，現租出可享租金回報率達3厘。
梁浩賢又指，上述為Yoo Residence於本月錄得的首宗租賃成交。而現時該屋苑約有8個租盤提供，租金叫價由25,000元起。
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