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美聯週末二手屋苑預約睇樓量升約8.7%

美聯物業   2018-01-20 14:52

[摘要] 股市大旺,多個新盤搶閘登場,刺激樓市氣氛升溫,據美聯物業分行統計,本週末(1月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約501組,按週上升約8.7%,並連續第4個週末錄得升幅。

新盤搶閘應市二手提早小陽春

美聯週末二手屋苑預約睇樓量升約8.7% 連升4週

股市大旺,多個新盤搶閘登場,刺激樓市氣氛升溫,據美聯物業分行統計,本週末(1月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約501組,按週上升約8.7%,並連續第4個週末錄得升幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市氣氛持續向好,提早出現小陽春,隨着九龍塘龍翔道豪宅地皮膺地王,多個發展商加緊部署新盤推售,並趁新春前開售搶灘,本週已有多個全新盤接連開價應市,由中小型住宅至豪宅類別,迎合不同買家需要,預期刺激購買力進一步釋放。與此同時,入市氣氛不俗,不少準買家積極尋找上車機會,二手屋苑屢創新高,料短期在一手新盤帶動下,交投氣氛勢進一步推升。

港島區週末預約睇樓量按週升5%

一手盤持續推出,刺激購買力釋放,而不乏準買家趕春節前入市,帶動港島區4個指標屋苑於本週末的預約睇樓量錄得約105組水平,按週上升約5%。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示,二手樓價屢破頂,反映買家入市態度積極,加上股市造好,樓市氣氛亦受惠,本週末太古城預約睇樓量保持不俗,並錄得約35組,較上週末有所增加。美聯物業海怡半島西翼分行助理區域經理鄧惠豪表示,港島區新盤紛開價及部署推售,帶動樓市氣氛,而由於海怡半島受惠港鐵,故亦吸引不少外區客在該區睇樓,本週末預約睇樓量亦按週增加逾半成。

九龍區預約睇樓量約203組 升幅逾1成

市場相繼有全新盤登場,刺激淡靜樓市氣氛轉活,九龍區7個指標屋苑睇樓活動全線向上,週末預約睇樓量暫錄約203組,較上週末上升10.9%。美聯物業藍田助理聯席董事曾偉堯表示,樓市氣氛旺熱,繼龍翔道市區豪宅地皮高價批出後,啟德全新盤GRAND OASIS KAI TAK火速登場,且開價甚具吸引力,為樓市再注入上升動力,利好區內屋苑睇樓活動增加,匯景花園本週末預約睇樓量錄約13組,升幅約18.2%。美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示,隨著各區新盤接連登場,樓市氣氛進一步升溫,雖然二手盤源仍見短缺,惟不少客戶趁勢於週末睇樓,維港灣週末預約睇樓量錄約11組,按週升約10%。

新界區週末預約睇樓量錄193組 按週微升8.4%

本週末馬鞍山白石新盤次輪開售,本週末預約睇樓量,區內4個指標屋苑按週六及週日計,預約睇樓量暫錄約193組,較上週末回升約8.4%,連續第4週錄得升幅。美聯物業區域經理黎燦強表示,市場氣氛向好,多個屋苑連環錄得新高價成交,刺激部分買家有意加快入市,本週六日嘉湖山莊預約睇樓量約125組,與上週比較升約4.2%。而美聯物業沙田城分行聯席區域經理黃錦瀚則指,新盤「雲海」大賣,本週繼續推出108伙應市,而沙田城本週末預約睇樓量維持錄約45組,放盤量則維持在約百個以內,本月至今暫錄20宗成交,與上月同期19宗相若。至於東涌映灣園方面,美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝指,本週末預約睇樓量約17組,較上週同期預約睇樓量回升。

表一:15大屋苑週末預約睇樓量比較

美聯週末二手屋苑預約睇樓量升約8.7%

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