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购房者说:因为一套房子 差点告吹一场婚姻

房天下   2018-01-19 17:10

[摘要] 2017年中国房地产市场暗潮涌动,一方面是购房新政策的频频出台,另一方面是重点一线城市的房价仍让人望而却步,每一次房价的波动都会引起购房者的热议。据公开数据显示,2016年杭州二手房房价整体平稳,均价在2万元左右,2017年房价呈现上涨趋势。

2017年中国房地产市场暗潮涌动,一方面是购房新政策的频频出台,另一方面是重点一线城市的房价仍让人望而却步,每一次房价的波动都会引起购房者的热议。据公开数据显示,2016年杭州二手房房价整体平稳,均价在2万元左右,2017年房价呈现上涨趋势。

小编身边一群朋友眼睁睁看着杭州房价的变动,本着“再不下手就真的晚了”的想法,最终决定趁势“上车”,成为抢房大军中的一员。他们为了买房、抢房,与中介和二手房业主斗智斗勇,以及说服父母、筹措资金的各种故事,应该可以拍成一部百集纪录片《买房传》了。

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(2016-2017房天下查房价杭州二手房交易均价走势图)

对于购房者而言,在买房之前,不仅要了解自己的购房实力,还要实时获取房产市场的数据。2017成功“上车”的小胡向记者道出了自己的购房经历。

小胡是在2010年毕业来到杭州的。古语有云,“上有天堂,下有苏杭”,杭州文化底蕴很深厚,并且也是宜居城市,这也支撑着小胡快熬成了老胡也默默坚守在这里。不过,一直租房居住的他在2016年遇上了人生难题——结婚。在未婚妻的强烈要求下,小胡不得不开始寻觅找个房子来成全他的“老婆孩子热炕头”。

小胡对房子的地点只有两个要求:价格实惠,交通方便(可以逆高峰上下班)。按照这个要求,小胡开始在杭州进行了广撒网式调查,尤其是重点关注了公司附近的小区楼盘。虽然可选择余地很广,但实际符合条件的其实并不多,小胡一时犯了难。

这时候,小胡老婆出马了。她和小胡一起清点了家中的现金资产,在算好首付和可承担的月供金额后,划定了几处小区作为备选。除了自己上网搜信息,小胡还跟附近中介软磨硬泡要到了最近两年这几处小区的成交数据。本着房美价“廉”的原则,把数据从头到尾仔细捉摸了一番,终于锁定了具体看房的楼盘

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(2017年12月杭州房天下二手房房价地图)

但小胡的买房之路并没有这么顺利。首先是中介的不专业,杭州这两年房价一直在跳动,经纪人却并没有及时反馈价格,让小胡夫妇错过了一次买房的良机;其次是政府政策性限购,也让非本地人的小夫妻吃了不少苦头;最后是他们认筹的房子遇到开发商延时开盘。不过幸运的是,小胡夫妇最后还是在2017年“上了车”。

在对记者讲述他的买房历程时,小胡表示:“直到自己遇到买房问题时,才知道买房有多困难。为了我们错失的一套房子,老婆和我置了三个月的气,而那套房子现在看来我们至少损失了小二十万。这都是对房价关注度不够导致的。”

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(2017年12月杭州二手房房价与市场成交概况)

对于其他和他一样面临买房换房的刚需年轻人,小胡建议他们一定要实时关注房价。“你们可以下载一个房天下APP,在里面查房价板块每天随时关注你中意的商圈小区楼盘的房价和市场成交情况,及时掌握市场动态,做到心中有数,遇到合适房源,果断出手,避免因为时间导致被别人捷足先登。”

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