[摘要] 啟德區發展前景優越，區內住宅獲不少客戶垂青，啟德1號(II) 有1房單位業主近日獲得出租同意書，並迅速透過該行租出，月租約1.65萬元。
業主取得出租同意書 啟德1號(II)1房約16,500元租出
美聯物業觀塘觀月樺峰分行高級區域經理歐仲為(JEFFREYAU) 表示，啟德區發展前景優越，區內住宅獲不少客戶垂青，啟德1號(II) 有1房單位業主近日獲得出租同意書，並迅速透過該行租出，月租約1.65萬元。
上述單位為啟德1號(II) 5座中低層H室，實用面積375方呎，屬1房間隔，望內園，單位內櫳企理，加上項目全新入伙，地理位置不俗，吸引在九龍灣一帶工作的跨國企業職員承租，據悉單位原叫租約1.8萬，經商議後調整至1.65萬元租出，折合實用呎租約44元。
據悉，業主於2017年8月以約656萬元購得，按現水平租金計，回報率約3厘。他補充，暫項目獲出租同意書之租盤約有10個，集中2房戶型，2房一般月租約2.2萬元起，3房叫租約3萬元起，1房則約1.75萬元起。
柏景灣本月暫租賃成交3宗 區內客斥2.2萬元租住2房
美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示，柏景灣本月暫成交3宗租賃成交，其中有同區客經該行承租2房戶，每月租金2.2萬元。
上述單位為柏景灣10座高層E室，實用面積471方呎，建築面積約653方呎，屬2房間隔，景觀開揚，由於租金水平合理，吸引本區租客承租，每月租金約2.2萬元，折合實用呎租約46.7元，建築呎租約33.7元。
資料顯示，業主於2009年5月以約370萬元購入，按現水平租金計，回報率約7.1厘。他補充，柏景灣現市場2房租盤約11個。
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