电商风靡，实体经济正遭受着前所未有的冲击，在此趋势下，商业地产也受到了一定的影响，业内竞争愈演愈烈，大量同质化商业地产项目空置滞销，一场没有硝烟的商业争霸战已经拉开序幕，为在这场生存大考中脱颖而出，光耀东方直击一线城市经济发展利好，抢先布局，重金加码区域投资，抢占城市核心资产，光耀东方也因此率先竞跑，夺得先机。
商业的发展离不开人口的集聚，这是久经市场考验的真理。一线城市在商业资源集聚度、交通枢纽性、人口活跃度、生活多样性和未来可塑性等多个方面都拥有无可比拟的优势，正在重塑着中国经济新动能，是群雄逐鹿的首要战场，尤其是近年国家大力建设以一线城市为核心的城市群。可以预估的是，在未来几十年内，一线城市将继续在交通、经济等层面开启高速发展模式，迎来商业黄金期，
作为国内著名的商业地产企业，光耀东方关注一线城市商业地产市场由来已久，并极具前瞻性的加码以京津沪为首的一线城市，抢占城市核心地段，如在今年3月份更是在投资并购业务板块再度发力，成功并购北京南三环内4.3万平方米独栋商业体，据了解，该项目位于北京主城区南三环内，为北京主城区十分稀缺的独栋商业体，光耀东方正酝酿对重新为该项目赋予新的功能和定位，用“体验式、主题式”等差异化的运营方式，有效避免业内横向竞争，重塑市场价值和商业价值，一举将其打造成光耀东方在京的又一商业名片，加大博弈一线城市商业地产市场的砝码。
据不完全数据统计显示，截至目前，光耀东方已经在北京拥有中关村时代广场、光耀东方中心53031元/平方米[海淀]光耀东方中心15套在售等8个商业体，总投资并购、盘活运营商业面积近百万平方米，完成东城、西城、海淀、朝阳、丰台北京主城五区的业务布局；在上海，光耀东方正在运营上海城隍庙广场、光耀东方商厦2个商业综合体；在天津，光耀东方建造有光耀东方国际大厦、光耀东方中央广场、光耀东方文化广场等4个商业体，成功抢占了天津核心区域的价值高地。
光耀东方从纷繁的表象着手，深入研究，发现一线城市繁荣背后的商业潜力，步步为营，抢占核心城市的稀缺资产，寻找到新常态下的发展空间，并快速做出战略抉择，彰显商业雄心，业内分析人士认为，对光耀东方来说，深耕一线城市，抢占核心地段，将是光耀东方发展宏图中，描绘其新角色的重要一笔。
未来，光耀东方将继续扎根商用物业的价值投资与价值再造，构建更符合市场规律的商业地产运营体系，不断整合产业链条，再造城市价值，并在北京、上海、天津等极具潜力的一线城市实践中国城市综合体的建设新路，夯实光耀东方的发展基石。如今，光耀东方的商业地产争霸策略逐渐清晰，有望以此赢得这场正在进行中的商业地产大考，实现自身的跨越式发展。
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