[摘要] 12月 周福州五区+闽侯共获得预售许可证10张，其中6张预售许可证为住宅，五区和闽侯各执3证。6张预售许可证共计860套（五区433套）住宅入市，住宅面积约9.7万平。
12月 周福州五区+闽侯共获得预售许可证10张，其中6张预售许可证为住宅，五区和闽侯各执3证。6张预售许可证共计860套（五区433套）住宅入市，住宅面积约9.7万平。
五区+闽侯获证楼盘一览
本次获证的住宅产品，福州五区 迟竣工日期为2019年9月，闽侯住宅项目 迟竣工日期为2018年8月，这意味着这些房源虽然不是现房，但是距离准现房也已经 了。
福州五区获证楼盘官网截图如下
价格成看点：马尾同一个项目单价相差4000元/平单个项目备案价低至7691元/平
虽然说，同一个楼盘因为户型和楼层不同等，会有价格差别，但是马尾两个项目同一个小区的价格差别 达4000+元/平，这着实让小编大大的震惊了，贫穷限制了我的的思维。
由于闽侯备案系统并未给出备案单价，所以同学们可以致电售楼部或者哪天去售楼部详细了解价格情况。
福州商品住宅成交环比情况
据房天下数据 统计，（12.4-12.10）福州五区住宅成交404套，成交面积约4.3万平，可见12月 周福州暂时供大于求。
除了调控等各种方面政策的影响，购房者在面对购房这件事情的时候也显得更加的理智。截至目前，福州市本级已出让1715亩商品住宅用地，接下来，福州市还将继续加大征迁力度，增加土地供应，计划于月底再推出一批住宅用地，以满足住房市场需求。
所以，购房者观望或者冷静是必然的。
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奥体公馆400-890-0000 转 833124
推荐理由：
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效果图
| 奥体公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 2017年7月31日3#楼已交房 | 开盘时间 | 2017年11月22月6#楼已开盘 |
动态：奥体公馆新品6#楼于11月22日已开盘，开盘均价25000元/平，项目主推建筑面积90-95平带装修户型，新品为准现房在售，目前购房还要两大优惠：1、存8000抵5万 2、按揭98折，一次性97折。项目位于福州市奥体 的东南侧，正处于奥体版块的区域，周边交通路网四通八达，项目南接三环快速，东临海峡国际商贸城，西伴奥体 ，南接二环路，坐享福州 街区。总占地面积19220㎡，总建筑面积为36460㎡。
容积率：1.60
绿化率：30.00
项目简介：奥体公馆位于福州市奥体 的东南侧，正处于奥体版块的区域，周边交通路网四通八达，项目南接三环快速，东临海峡国际商贸城，西伴奥体 ，南接二环路，坐享福州 街区。总占地面积19220㎡，总建筑面积为36460㎡，规划建有5栋小高层，容积率仅为1.6，绿化率达30%，产品面积42-91平方，户型有一房半、两房半、三房，项目是福州在售楼盘现房销售的项目，即买即交房即入住。
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交通图
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