[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣2座低層A室一宗二手成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望園景。單位最後以572萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,683元，建築面積呎價約8,966元。
藍澄灣園景兩房572萬易手 2013年業主賺逾2球
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣2座低層A室一宗二手成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望園景。單位最後以572萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,683元，建築面積呎價約8,966元。
據了解，原業主於2013年7月以約370萬元購入上址，持貨4年現轉手帳面獲利約202萬元，賺價約55%。
彭錦添又指，藍澄灣11月份暫錄得4宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,755元。屋苑目前約有18個單位放售，入場費由約580萬元起。
新都城三房套減價約4% 實呎631成交價818萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得將軍澳新都城3期都會豪庭2座低層H室單位的二手成交，單位實用面積約631方呎，建築面積約862方呎，為三房套間隔，外望可享開揚都市景色。業主開價850萬元，及後減價約32萬或約4%，以818萬元達成交易，折合實用面積呎價約12,964元，建築面積呎價約9,490元。
據悉，原業主在2012年9月，以約510萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約308萬元，升幅約60%。
吳卓霖補充，都會豪庭於本月至今已暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,516元及9,800元。而現時屋苑有17個盤源提供，入場價由650萬元起。
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