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选对好物业,才有好生活

房天下   2017-11-22 10:30

[摘要] 初次买房,很多人会忽视物业;而有过买房经验的人们,再次买房时,则比较重视小区的物业管理好坏。

初次买房,很多人会忽视物业;而有过买房经验的人们,再次买房时,则比较重视小区的物业管理好坏。孔雀城·九锦御府将详细为您解读,物业对我们的生活的重要性。

1、对房价的影响

好的物业能够让房子更保值,甚至。在同一片区,建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区,物业服务水平高的小区,其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

2、对日常生活的影响

日常生活中,总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况,好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题,方便业主的生活。

3、对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护,以及小区的安保水平如何,直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境,并关系到业主的生命、财产安全。

那么,如何辨别物业服务品质的优劣呢?

1、看保安对陌生人的态度

对于送外卖、送快递、或者临时出入的人,保安是问也不问,直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。

2、小区公共区域的卫生环境

小区的绿植是否修剪整齐;公共墙面有无污渍;地面有无垃圾;水池的水质如何。

3、小区的安保水平

保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不只是摆设;对于底层的住户,是否做足了安保措施。

4、公共设施的状况

小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行情况如何;消防设施、楼道灯等公共设施,是否完好。

5、了解物业的相关制度和收费标准

了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度;了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

孔雀城·九锦御府为业主引入孔雀城御用的幸福物业。幸福物业成立于1999年,全称为幸福基业物业服务有限公司,为华夏幸福基业股份有限公司的全资子公司,具备国家一级物业资质,并已通过iso9001:2000质量体系以及iso14001:2004环境体系认证。

除了国内等级的资质认证外,幸福物业的服务范畴非常广泛,涵盖住宅、市政、商业、写字楼、产业园五大物管维度,已布局14省38市57区域,以有口皆碑的品质,营造了一个个氛围浓郁的幸福社区。通过丰富的服务经验,幸福物业已建立起一整套专业、先进的高端社区服务理念,将为九锦御府带来接轨北京的全方位、高品质管家式服务。

目前,九锦御府88-138㎡的全家庭型精装华邸正在火爆认筹中,开盘在即,数量有限,欢迎您亲临现场,抢先品鉴!

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