双11越来越近了，这个互联网创造的节日在每年的下半年成为所有人的狂欢，今年我看过最夸张的一个例子大概是这样的：
目前国外组织了专门的老外在双十一期间到中国旅游的路线，作为福利就是在双十一这天可以买中国的东西，然后打包打回去。
电商给到我们便捷，也给到我们实惠，无论是买一包坚果，还是买一本书，买一件衣服，还是买一个台电脑，甚至是柴米油盐酱醋茶，网上商城应有尽有。完全可以随心所欲的躺在床上下个单，睡等快递小哥送货上门。有了如此让人满意的电商模式，为什么这些卖坚果的，卖书的，卖衣服鞋子帽子的，卖电视电脑电吹风的电商平台要跑到线下去开实体体验店呢？
2017年,以体验为内核的服务型消费在中国正处于由上层中产阶级“量变”和消费结构“质变”双重驱动的风口。种种迹象表明：实体商业将重拾增长的潜力！网购对实体商业的冲击正逐步减轻，线上零售更加积极地拥抱线下实体，并将之作为重要的未来增长领域。购物中心和实体店在体验性和场景化方面的不断提升，将从供给侧为消费升级创造条件，并持续推动消费者向实体商业回归。
从消费者和消费能力的角度看，随着收入的增加，上层中产/富裕家庭占比，将在未来五年中突破家庭数量的一半。他们消费主导力的加强，更加注重线下体验的乐趣。
据调查，电商的成本越来越高。电商已经突飞猛进地发展了很多年，现在的电商成本之高已不低于实体店：人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%，加上税务，如果没有50%以上的毛利率，电商根本没有办法持续经营。每引来一位顾客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售价都不到80元！电商行业大鱼吃小鱼的现象，正在快速上演！
电商的运营成本在大幅增加，但反观实体商业，实体店的体验功能是电商无法替代的。未来，商业争夺的是出生于80、90年代的消费群，这群人生下来就不缺物质、不缺产品，他们需要的是一种“体验”与“关怀”，这种关怀更需要面对面的交流与触觉才能体现。
电商巨头也看到了这一转变，因为阿里巴巴、京东电商业的龙头，也把业务板块拓展到实体店的运营，让客户享受线上便捷的同时更有线下的体验。
因此体验式商业注定将成为未来商业发展的核心竞争力。龙湖在京西打造的第四座天街——长安天街·19峯
长安天街·19峯27000元/平方米4.79分长安街西沿线，地铁s1线上岸站4008136177 转 843477，正式从体验式设计出发，设置防霾儿童区、哺乳室增加热奶器等细节出发打造大型商业综合体。
除了体验式设计理念外，项目更是位于长安街西延线，双地铁交汇处（S1&R1号线），据悉S1号线年底开通，单日客流约16万，年均客流约5865万，区域常住人口约36万，超大移动客户流导入，常住人口保障，都将为项目增添活力。
项目有可售型商铺及写字楼产品，商铺主力面积为60-160㎡，写字楼为100-600㎡，双11期间限时推出400万起房源，与龙湖共赚京西财富，数量有限，先到先得！
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