作为全球资产硬通货， 写字楼物业备受全球金融机构与企业财团的青睐，具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售稳、回报 等显著特质。相关统计数据显示，写字楼早已远超过住宅和商铺，成为 率 的一类物业。随着第三产业快速发展， 是在“大众创业、万众创新”的时代感召下，金融、科技、互联网、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼租赁需求主力军，奠定了未来写字楼市场仍将保持长期稳定增长的基石。
作为中国首都，朝着 城市大踏步迈进的北京，写字楼市场尤其火爆，租赁需求强劲，空置率处于低位，租金水平稳健。据统计，多年来北京写字楼静态租赁4.7%，长期租赁10.4%，历史5年租赁后转售高达11.8%，未来5年租赁后转售10.2%。这些滚烫的写字楼 统计数据，再次例证了一个不争的事实：北京写字楼 价值，不仅高于上海、广州、深圳等一线城市，而且领跑国际市场，在2016年度全球写字楼10租金排行榜上，北京独占两席。
纵观北京各大商务区，金融街、国贸CBD等成熟板块几近饱和，以通州运河商务区、丰台丽泽商务区为代表的新兴写字楼市场，正在全速崛起。 是位于北京 战略引擎地带的运河商务区，从 到市委各级领导高度重视，以 的理念、 的标准、 的质量推进相关规划建设，在17.48平方公里时代热土上，一个 产业导入、 要素融合、 人才聚集的国际商务新 ，正在蔚然成型。这里，正是北京写字楼市场 的价值洼地。
位于运河商务区先行启动区的成大广场，正是这里数百万方商务综合体集群中的佼佼者。项目位于一线大运河畔，距 北运河西站约300米，与副 办公区直线距离约3公里，东瞰运河奥体公园，南邻市政绿化公园，自然环境优越。正因为有着如此难得的生态基因，成大广场引入美国硅谷的EcologicalOffice District绿色生态办公体系，匠心创筑智能生态写字楼、一线河景商务公寓、水岸立体商业三大类业态， 设计共享型云端会所、开放式休闲广场、山水主题景观等公共空间与交流场域，致力实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡。
率先首发的写字楼产品，是成大广场重量级作品，不只是至臻稀缺的运河头排商务恒产，更是引领时代的智能生态办公旗舰。标准层823—1722㎡支持整层或整栋起售，更有全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、冷热电三联供 空调、新风除霾系统、5A智能办公系统、云端健身会所、空中休闲会客厅、金钥匙标准管家服务等多项 软硬件配置，以前所未有的领先创享，定义生态商务、智能商务、人性商务的时代内涵，挈领运河商务区写字楼新时代。
项目地址：北京市通州区运河商务区（新华东街与滨河中路南500米）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
