[摘要] 10月11日，北京土地市场迎来“银十”首场竞拍，开发商拿地热情不减，20余家房企逐鹿地市，拼抢海淀、通州、经济开发区三宅地，总成交金额达91.9亿元。
10月11日，北京土地市场迎来“银十”首场竞拍，开发商拿地热情不减，20余家房企逐鹿地市，拼抢海淀、通州、经济开发区三宅地，总成交金额达91.9亿元。
其中位于通州的自住房地块，土地面积约8.2公顷，总建筑规模约9.8万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为20000元/平方米(含全装修费用)。此外，竞得人须对该宗地商业部分整体持有，并经营20年。
除此之外，还有两宗“限房价、竞地价”地块。北京市海淀区四道口地区I地块商品住房销售均价不超过85373元/平方米，且销售单价不得超过89642元/平方米。 经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地，销售均价不超过52695元/平方米，且销售单价不得超过55330元/平方米。
有数据显示，截至10月13日，北京市已经成交52宗住宅用地，累计规划面积达650万平方米，相比2016年全年上涨196%。其中70年持有型租赁用地82.85万平方米；共有产权房面积达167.87万平方米，占住宅土地总面积比例达26%；限价商品住宅面积为228万平方米。
事实上，随着土地拍卖政策的变化以及购租并举、发展住房租赁市场战略的推进，为刚需市场提供了很大的便利，以改善为目标的购房者该如何选择置业呢？
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效果图
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交通图
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