[摘要] 据数据统计,今年北京土地供应全面提速,特别是随着9月30日《北京市共有产权住房管理暂行办法》实施后,土地供应明显再次加速。截至10月13日,北京市已经成交52宗住宅用地,并且全面限价化。
昨日,习近平总书记在十九大开幕大会报告中再次强调【坚持房子是用来住的,保障性住房建设将稳步推进】。
报告中指出:“要提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理,加强社会保障体系建设。按照兜底线、织密网、建机制的要求,全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”
土地供应全面提速 回归真正居住需求
据数据统计,今年北京土地供应全面提速,特别是随着9月30日《北京市共有产权住房管理暂行办法》实施后,土地供应明显再次加速。截至10月13日,北京市已经成交52宗住宅用地,并且全面限价化。这52宗地累计规划面积达650万平方米,相比2016年全年上涨196%。其中70年持有型租赁用地82.85万平方米;共有产权房面积达167.87万平方米,占住宅土地总面积比例达26%;限价商品住宅面积为228万平方米。
自住商品房以及共有产权房明显增加
从数据看,北京近年供应的自住商品房以及共有产权房明显增加。2017年9月北京全市共新增住宅用地供应15宗,其中有4宗将全部用于建设共有产权住宅,并要求精装且限价销售。10月11日,北京成交3宗住宅用地,土地面积约18公顷,建筑规模约29万平方米,其中共有产权住房建筑规模约9万平方米。
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