[摘要] 2017房产有嘻哈系列主题活动之“创动财富IP擎起远洋京西红现象——暨西长安新城发展高峰论坛”9月26日在远洋新天地营销 落下帷幕。
2017房产有嘻哈系列主题活动之“创动财富IP擎起远洋京西红现象——暨西长安新城53559元/平方米[丰台]长安新城144套在售发展高峰论坛”9月26日在远洋新天地营销 落下帷幕。
据悉，本次论坛邀请了房天下新房AI集团北京公司联席总经理王晓青女士、野马财经缪凌云先生、《北京参考》房产主编胡莲先生、《地产经纬》叶加先生以及几十家京城媒体嘉宾，大家从各自观点出发，各抒己见，激荡思维，论坛氛围逐渐高涨。通过此次论坛，京西新城的概念深入人心，京西区域发展进入“快车道”，未来价值可期。
论坛开始前，以视频方式把业主眼中的新天地呈现给大家。远洋新天地以良好的社区环境和业主至上的服务理念回馈大家，经常举办各种社区活动，让大人、孩子沉浸在欢乐的氛围中，给大家留下一个深厚的印象。
随后，远洋新天地项目营销总监刘颖军先生向参加论坛的嘉宾、媒体及到场观众表示欢迎与感谢，并对远洋新天地当红明星产品进行了介绍，展现了新天地项目卓越的建筑品质，以及对细节精益求精的态度。
论坛以精彩的问答环节开场，让在场的每一位观众激动不已，精美礼品欢乐送！论坛上，野马财经缪凌云先生首先对中国新经济环境以及房地产新政的趋势等宏观情况进行了分析，他认为，当前市场环境中，市场分化，但房产仍然是资产配置的重要渠道，尤其是好地段、好开发商、好产品。对于北京土地政策来说， 限制土地供应，根据供需关系，供给少而需求多，价格自然居高不下。人口净流入，支撑房价坚挺。在新发展区域，如西长安新城53559元/平方米[丰台]长安新城144套在售、通州，还有巨量资金投入，未来前景广阔。
北京发展的大势就是和纽约、东京等发达城市一样，实现多 发展格局。《北京参考》房产主编胡莲先生就京西区域价值做出了分析和推理。西长安新城53559元/平方米[丰台]长安新城144套在售位于WSD腹地核心，是 打造的京西门户新城，现在是“三新”发展，新规划、新 产业服务区、以及新的国际性。未来依托于海淀、石景山、门头沟，整个西部的板块，随着莲石、阜石、S1线的打通，西长安新城将会成为西部联动的 的智慧区、产业服务区、居住区。
除了为各位到场嘉宾指点迷津，论坛上《地产经纬》叶加先生特意分析了远洋新天地这块价值洼地。随着S1线开通，将贯穿着中国重要的职能、功能机关、企事业单位，也使得未来在这条延长线上所打造的西长安新城53559元/平方米[丰台]长安新城144套在售具有 强的 客户吸纳能力。从房地产产品的配比来看，小商办与住宅、商铺、写字楼产品相比较，是 稀缺的，相比丰台、石景山、海淀等区域，小商办产品也是较少的，因此，小商办产品是区域稀缺产品。而远洋新天地在3.26新政之前已取证的可售资源将近1000套，在目前只批500㎡以上的商办的政策背景下，新天地小面积的商办十分稀缺，且该项目在区域内拥有定价权。
本次论坛现场，大家一致认为远洋新天地目前在售的43-74㎡的小商办产品是 适合自用的，并具有一定的金融属性。刘颖军先生将新天地的每一个价值点用红来表示，产品以五种红利价值的特质，成为了北京商办市场中的爆款产品。
区域——“红”。门头沟在交通、配套、产业的同步升级，是一个多维度、全方位、立体综合的区域整体拉升。未来，门头沟区将按照“一城两区、一带两线四点多组团”的产业发展和空间布局，在更高水平上推动现代化生态新区建设。
交通——“红”。便捷交通，通达全城。西长安街沿线门头沟段的主体工程已基本完成，预计10月将实现区段内部道路通车。S1号线已经开始非载客试运行，2017年底石门营站至金安桥站将开通试运营。R1线（又称18号线）是2020-2025规划中的一条线路，预计2019年开工，2023年完工通车。
健康——“红”。远洋新天地社区采用高科技新风除霾系统，为业主创造一个健康、舒适、绿色、安全的社区环境。
配套——“红”。比邻15万㎡ shopping mall，距离繁华咫尺之遥。区域内预计年内再添5大公园，98.5%绿化率，低于城市30%的PM2.5，京城绿肺氧吧大器已成。
产品——“红”。43-74㎡当红小恒产，200万起，热销中，以创新美学角度锻造4.2米挑空的产品，让空间尺度更大。百变户型，自由搭配，让想象力飞翔于灵活空间之中。另外还有20-200㎡旺铺火热登记中。
本次论坛以激动人心的开启红利环节而告终，刘颖军先生与嘉宾一同开启红利大，一起合影留念，让这一美妙的瞬间定格。
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