根据易居研究院数据，9月上半月，所监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积同比减少34%。其中，一线、二线城市新建商品住宅成交面积同比跌幅分别达59%、32%。
一二线城市成交的大幅缩水，被指为成交下降的主因。另有数据显示，三四线城市成交量已经占到成交量的77%，部分原因也是因为一二线城市成交量下降所致。如果数据为真，那幸亏还有三四线城市的成交在撑着，不然楼市会成什么，笔者无法想象。
而据渣打银行一份调研报告显示，开发商的信心出现回落趋势。
2017年下半年即将过半，居民购房意向也出现了回落的趋势。根据第三季度央行在50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查，被问及未来3个月准备增加的支出项目，按照居民选择比例由高到低排序为：旅游（31.4%）、教育（28.6%）、医疗保健 （25.0%）、购房（22.5%）、大额商品（22.0%）、社交文化和娱乐（19.0%）、保险（15.0%）。其中，居民购房意愿较上季度回落0.6个百分点。可以看出，大家对于买房越来越谨慎，也越来越理性。
不过，仍然有不少居民对房价表示看涨。根据央行问卷调查数据，对第四季度房价，31.8%的居民预期“上涨”，46.1%的居民预期“基本不变”，10.3%的居民预期“下降”，11.8%的居民“看不准”。
对于看涨的居民，笔者挠了挠头，表示没看懂。
的网友告诉我，金九银十开局如此不利的局面下，第四季度靠什么来拉升房价？要知道金九银十可是楼市传统的网旺季节，但即便在该旺的时候，楼市表现并不尽如人意。第四季度面临房地产销售降温、融资成本开始上升、房地产交易量减速可能性大增、三四线城市可能的上涨乏力，房价怎么样才能蹿升？
这个问题只能留给第四季度去解释了......
以上
ps：部分图片来源于网络
责任编辑：低调的仔仔
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新楼市六点半2017-09-22 17:53:52
