“禧瑞”的第10年

2007年，首创·禧瑞都落址CBD核心腹地，与国贸大厦、CCTV大楼为邻。在CBD纯私宅断顿之际，禧瑞都那经典的红色建筑，为中国精英阶层提供了，城市地标建筑群中最后的都会行宫。

CBD可遇而不可再求，北京土地出让格局的改变，将城市居住的半径不断扩大外延，从打造城市地标到引领时代生活，首创开始思考更有高度的居住需求和生活体验。

禧瑞都不可复制，而“禧瑞”二字代表的人居体验，仍值得承袭。在这一背景下，首创置业一面不断投入产品研发，探索建筑所赋予生活的真正意义所在；另一方面寻觅珍贵自然资源，沿袭“禧瑞”的盛名。

2014年，首创于温榆河上游推出了法式新古典主义别墅——禧瑞墅，成就北京中央别墅区新锐。

2016年，首创禧瑞山占据潮白河上游一河四园墅区生活板块，铭刻自然的馈赠。

2017年，首创禧瑞系首次到达上海，深挖都会生活痛点，开启绿色人居生活模式。

而在不久的将来，首创禧瑞系将走进天津，用承载都会谧境的城市墅境，延续禧瑞式生活。

以禧瑞都为起点，这十年之间，禧瑞系成为首创在天阅系之外，另一高端产品系，承载着繁华都市里的慢生活。

首创在十年探索中逐渐认识到，现代都市智富人群已然形成了与传统富豪截然不同的价值观。他们更向往自由，重视自我感受，和符号的文化力量，传统豪宅已经无法满足他们的需求。

现在的首创禧瑞系，彰显的是一种生活方式，从城市绿色人居角度出发，以占据城市核心资源，高端生活配套为基本，创造具有自然资源、亚洲新世家家族礼序、东西方文化精神相融合的都市绿色健康低密人居生活。

也许你会问，为何首创禧瑞系在北京的两座承袭之作，均花落顺义区域？这必须深入理解首创禧瑞系所倡导的价值五观：择址观、河居观、造园观、精工观、家族观，这五个维度制定出了首创的居所建造准则。

择址观

由三环循着京承高速一路北上，35即可抵达首创·禧瑞墅，紧邻京承高速11出口900米。50抵达首创·禧瑞山，顺义牛栏山滨水高尚涵养生活区。该区域在清代是京城到木兰围场的“皇家御道”。两大别墅项目在享有便捷交通体系的同时，坐拥京城绝佳大境。

往南驱车十就能抵顺义核心商圈，畅游西单广场、国泰广场等大型购物场所。几公里外，高尔夫俱乐部、盛夏激爽的滑雪场、骅骝长嘶的赛马场都为业主休闲时刻提供好去处。

业主最关心的子女教育和医疗问题，也都在首创置业的考虑范围内。比如牛栏山一中，是北京市市属重点学校，每年有94%的学生考入一类本科，首创·禧瑞山可以为业主家庭提供十五年一贯制教育。整个社区由周边数所三甲医院护航，独占不可复制资源。

河居观

我们都知道，北京缺水，而出于养生、健康、等各方面考虑，别墅生活都离不开水。

两大低密纯别墅住区，均落位温榆河、潮白河上游之境。原生河岸绿化带，是天然形成的微型湿地，与河流相容共存，为整个区域降噪降尘，并且提供着丰富的负氧离子，优氧生活在这里唾手可得。

向东眺望，承载奥运记忆的奥林匹克水上公园，建设面积162.59公顷，水面面积近70万平米，是亚洲之最。

不同于很多奥运场馆赛后陷入沉寂荒废，北京奥林匹克水上公园早在设计之初，就把赛后的利用作为考核的条件之一，现在这里已经成为北京东北部的旅游休闲度假基地。

天然河景与精心打造的奥运公园，呈现出一幅烟波浩渺、绿意盎然的隽永画卷，共同为禧瑞山和禧瑞墅的生态环境供了宏大的背景。

千万级别墅群的诞生

择址观与河居观，圈定了适合中国智富人群的生态别墅，而造园观、精工观、家族观则是首创于自然天地之上，建墅筑家的匠心。

六进制园林礼序，带来皇家般的尊贵感；超过1.5米深的原生覆土，让每一寸园林都茂盛非凡。南北私家花园、罕见6.7m室内挑空、超大空中露台、5.9米地下豪华挑空，凸显世家级尊崇仪式感。承袭中式建筑情怀，考察法式建筑的浪漫格局，东韵西技精髓相融，于自然天地之上建墅筑家 ，成就千万级法式新古典纯别墅群。

纵观整个北京，总价在500-1000万区间的叠墅产品，已然成为别墅市场的主力，成为别墅置业的首要选择。

而顺义别墅区，作为北京传统别墅区，这样亲近改善人群的产品却并不多见。诸如首创·禧瑞山与禧瑞墅这样，总价不足千万的优质叠拼别墅产品，更是寥寥无几。

正因如此，即便是在北京严厉的限购政策之下，两个项目也实现了热卖，眼下收官在即，为禧瑞系的第10年，划上圆满句号。

让我们期待，北京的下一个禧瑞在哪里。

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