[摘要] 土地交易市场昨天成交两宗经营性用地,两宗地共计可提供住房建筑规模约22万平方米。
土地交易市场昨天成交两宗经营性用地，两宗地共计可提供住房建筑规模约22万平方米。
其中，石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地，土地面积约2.85公顷，总建筑规模约7.13万平方米，该宗地居住用途建筑规模将全部用于建设自住型商品住房，销售限价为35000元/平方米（含全装修费用）。
该地块位于西五环附近，区位优势明显，配套完善，周边有八大处公园等绿地公园，比较宜居。最终北京建工地产有限责任公司和北京天恒正同资产管理有限公司联合体以20.65亿元竞得，溢价率为29%，成交楼面价为28976元/平方米。
另一宗地是延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住、供应设施及基础教育用地，土地面积约41.91公顷，总建筑规模约40.76万平方米。
该宗地中，居住用途建筑规模约14.55万平方米，均建设为普通商品住房，销售均价不超过28380元/平方米，且销售单价不得超过29800元/平方米，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。
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