房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

北京土拍金九首战吸金61亿 泰禾59.6亿斩获朝阳孙河地块

房天下   2017-09-07 16:22

[摘要] 经过一段时间短暂的休息,北京土地市场终于在9月7日迎来了金九银十的“首战”,朝阳和门头沟两宗地块入市开拍。两宗地块的竞争虽不算太激烈,但仍在多家房企的角逐中不负众望,一日为北京土地市场吸金60.97亿。

经过一段时间短暂的休息,北京土地市场终于在9月7日迎来了金九银十的“首战”,朝阳和门头沟两宗地块入市开拍。两宗地块的竞争虽不算太激烈,但仍在多家房企的角逐中不负众望,一日为北京土地市场吸金60.97亿。

泰禾59.6亿斩获朝阳区地块 自持比例36%

宗进行拍卖的是北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块,从信息来看为双限地块,限定商品住房销售价格,销售均价不超过68245元/平方米,且销售单价不得超过71657元/平方米;设定土地合理上限价,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

朝阳区地块比较受房企青睐,包含四家联合体在内的10方报名参与拍卖,分别是万科+平安+金科+雅居乐、天恒+远洋+中粮、首开+保利+富力、吉林天茂+招商、中海、金融街、金地、石榴、金茂、泰天。经过21轮的加价,地块价格迅速达到59.6亿的限价,转为竞拍自持比例。又经过18轮的竞拍,最终泰禾以59.6亿元总价、36%的自持比例,拿下这宗地块,溢价率为49%。

一口价!象地1.37亿拿下门口沟商办地块

第二宗地块为北京市门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地,建筑面积不大,仅为5137.16平方米,起拍价格为1.3亿。这宗地块有5家参与报价拍卖,分别为碧桂园、中骏、石榴、汉唐建设、象地。

与朝阳区地块多家争夺的情况不同,这宗商业地块的成交可以说是非常迅速了。仿佛拍卖师首轮报价的话音刚落,就被象地以1.37亿的起拍价成交,溢价率仅为5.4%。一口价成交,在北京土地市场可以说是并不多见了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com