燕郊楼市陷入一片死寂 人去楼空一套房都卖不出去！

来源：陈言真语

想想昔日的燕郊售房处看房的热闹劲，在看看现在的售房处人去楼空的场面，不得不感叹呀，ZF是下定决心调控了，再不进行干扰，燕郊房价就会疯涨，那就彻底乱套了。

现在是买房的少了，卖新房的也少了。由于“三年社保”的政策，想买房的人近期难买房；由于“五证”不全的不让卖，开发商开盘越来越少了；由于现在经纪公司所挂牌出售的二手房房源必须满足“三证”齐全，二手房挂牌出售房源越来越少了；由于想买新房需加价和捆绑式的出售车位，让买房者更加艰难了。

面对这样的局面，代理销售们积极推销起周边楼盘了。看房的人少了，二手房过户的人多了起来。真是一朝一夕呀，有目共睹，前后成了鲜明对比。在强有力的政策之下，燕郊楼市只有降温，逐渐调控，逐渐规范，才有利于健康发展。

上半年，以燕郊为首的环北京楼市出现了一波“跳涨”，房价接连“破2万”“破3万”，涨幅甚至高于北京。关键是房价每一轮的疯涨都缘于利好政策的实施，对燕郊新房价值形成一定的支撑作用。面对这样的现状，只有出台强有力的政策才能抑制局面，让市场保持清醒。重压之下，燕郊楼市陷入一片死寂，几乎是到了一套房都卖不出去的节奏了！充分证明这一次ZF的主导性很强。

有业内人士表示，“9·30新政后燕郊楼市成交量萎缩是意料之中的，但房价不会出现大幅度下跌”。但，总之是达到降温效果了。

这样的调整很正常。只有压迫和约束力，才能使燕郊楼市不乱涨价，只有条条框框的规定才能使房产事业更加规范，有利于管理和发展。现在是该降温了，只有降温了才能保证头脑清晰，不这么冲动行事，扰乱民心，扰乱市场。