这9种情况下即使签了购房合同也无效, 你可别遇到!

在购房者看来，如果已签订了购房合同，那么基本上房子也就定下来了。然而，事实并非如此！在以下这9种情况下，即使你签了购房合同也无效！

1.购房合同签订后，卖方又将房子卖给了第三人。

2.开发商隐瞒所售房屋已作抵押。

3.购房合同签订后，卖方未经买方同意，擅自将房屋抵押给第三人。

4.开发商有故意隐瞒购房者的行为，比如隐瞒没有商品房预售证或提供假的商品房预售证。

5.房屋存在严重的质量问题，已影响到购房者正常居住使用。

6.开发商交付的房屋面积与合同约定面积存在值超过3%的误差。

7.卖方延迟交房，且经买方催告后在三个月的合理期仍未交房。

8.卖方与第三人恶意串通，另行签订购房合同并已交付房屋使用，导致买方无法取得房屋。

9.买方所购房屋主体结构质量不合格，经确认后所签合同无效。

本来以为签订完购房合同后就可以安心等待入住了，结果所签合同居然无效，多么痛的领悟啊！希望大家在签订购房合同时能够避免以上这9种情况，顺利买到好房！