七夕求婚终败给了房子，这座城曾经看它不起，如今却高攀不上

今天是个浪漫的日子，本打算休息不发文，可以是刚刚得到一个消息，让我又忍不住打开了电脑，想要写点东西纪念一下这样一个特殊的时刻发生的一件扎心的事情，更让人扎心的是这件事还是和房子有关。

简单的说，就是一个哥们趁着七夕之夜求婚，最终败给房子的故事。这个故事看官们直接脑补画面即可。哥们哭诉悔不当初，为什么不早些买房，那个时候甚至还嘲笑买了这个小镇房子的朋友没眼力价，而现在，曾经看它不起的地方，现在大门已关，却再也高攀不起了。

这个小城就是燕郊，人们在它名字前面往往要冠以“北京东”三个字，以示它与北京的某种亲密关系。然而事实上，他只是河北省廊坊市三河市下属一个小镇，只因它与通州一河之隔，成就了它“北京东燕郊”之名。

这里最发达的就是房地产行业，102国道过了潮白河进入燕郊地界，马路两边尽是开发商的售楼处和二手房中介的店面，路边也是很多人拿着传单不断吆喝着“免费看房班车”。

燕郊的楼市曾经红极一时，以其离北京近的天然优势，承接着无数来北京奋斗的北漂们的购房梦想，这里“不限购、房价便宜、公交国贸”。所以燕郊成了被北京限购拒之门外的刚需们的选择。

回顾十年前，差不多08、09年的时候，燕郊楼市4、5千元每平米，只要想买随时可以买到房子。那时候，燕郊也是不毛之地，配套不齐全，交通不便利，一下雨马路积水严重，甚至能没过汽车的轮胎，谁在这燕郊买房也被视为没有本事的表现。

然而现在，随着楼市调控的深入，燕郊也跟随大步伐加入调控的行列中来，3月21日开始，廊坊对非本地户籍居民家庭限购1套住房，且首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手房。到了6月份，再次收紧，非本地户籍居民家庭需要提供燕郊比你低3年以上纳税证明或者社会保险缴纳证明，才能购买1套住房，包括新房和二手房。

这个也是让哥们哭诉后悔的原因之一，当初没有及时在燕郊入手，一直想着等自己满了5年能在北京购房，然而，没有等来自己的社保满5年，却等来了去年下半年开始的房价上走。自己的社保满了五年，然而不仅北京的房价高攀不起了，燕郊的房价也是一骑绝尘，外加“限购政策”的加持，燕郊也是买不了。

燕郊楼市调控是意料之中的事情，它的特殊的地理位置，一直以来被称为“睡城”，每天有近30万人往返北京与燕郊跨省上班。交通上的便利，相对便宜的房价吸引了很多北京外溢的购房需求。

然而，这也是导致很多投资房子的购房者的青睐，大量购买燕郊房产进行投资，期待未来房价升高带来的巨大，称为投资客的天堂。

这次调控，通过政策控制购房资格，无疑一击中的，使得燕郊的成交量极速下降，7月份数据显示，燕郊商品房成交量创历史新低，7月份整月仅仅成交8套，同比下降99%。

成交量的下降也带来了房价的下滑，燕郊房价总体已经回落30%，部分热点小区相较于时成交价相差近万元。投资房子的业主也开始出售手中房产，但是接盘者寥寥无几，逃离楼市越发困难了，只能降价立场，求个平安。

虽然燕郊现在房价有所回落，但是对于普通购房者，刚需的北漂人群来说，房价依然不便宜，而且加上限购的政策影响，能有燕郊3年社保的人更是少数，大多数都和这位哥们一样，是在北京的公司工作，北京的社保记录，对于燕郊，也只能叹一声“曾经看你不起，如今高攀不上了”！