[摘要] 自从2016年10月海淀永丰产业基地商品住宅用地被万科“100%自持”拿下以来，北京已经有122万平方米建筑面积的住宅用地自持，占同期供应住宅用地建筑面积的近4成。
自从2016年10月海淀永丰产业基地商品住宅用地被万科“100%自持”拿下以来，北京已经有122万平方米建筑面积的住宅用地自持，占同期供应住宅用地建筑面积的近4成。
8月17日，北京市规划和国土资源管理委员会网站上公布了上述数字。据北京市规划和国土资源管理委员会的信息，2016年10月以来，北京市采用“限房价、竞地价、竞商品住房自持比例”方式供应的住宅用地累计32宗，土地面积约262公顷，可建设住宅建筑规模约328万平方米，自持面积约122万平方米，占供应住宅建筑规模的37%。
在上述已供应122万平方米自持商品住房项目中，位于城六区的项目约50万平方米，占比达四成以上，且主要集中在高科技企业聚集且教育资源优越的海淀区，而位于城市发展新区的项目约55万平方米。
在上述自持商品房用地中，海淀永丰产业基地和大兴黄村镇等4宗居住部分全部为自持商品住房，为一线城市中首批推出的“只租不售”地块。
“9?30”新政实施以来，北京市规划和国土资源管理委员会在住宅用地供应中大量采用了“限房价、竞地价、竞商品住房自持比例”的交易方式。在将房价、地价控制在合理区间的同时，从政策上鼓励、引导房地产开发企业把自持部分住宅作为租赁房，有效地增加了北京市普通商品住房租赁房源。
北京市规划和国土资源管理委员会表示，下一步在住宅用地供应中，北京市还将继续坚持“限房价、竞地价、竞商品住房自持比例”的交易方式。
以下是记者从北京市规划和国土资源管理委员会官方网站上的资料中整理的2016年10月以来成交的自持商品住房用地。
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