第33周京二手房日均签约268套 挂牌价格为60044元/平

根据住建委官网显示，上周（8月7日-8月13日），北京二手房网签1878套，其中住宅签约1676套；北京二手房新发布房源数1600套，其中新发布住宅房源数1453套；

据房天下二手房数据研究中心，上周（8月7日-8月13日），北京平均挂牌价格为60044元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周（8月7日-8月13日）北京十大热搜楼盘分别是林肯公园（房价 户型 二手房 租房）、金茂府（房价 户型 二手房 租房）、星河湾（房价 户型 二手房 租房）、天通中苑（房价 户型 二手房 租房）、珠江帝景（房价 户型 二手房 租房）、富力又一城（房价 户型 二手房 租房）、远洋山水（房价 户型 二手房 租房）、太阳公元（房价 户型 二手房 租房）、沿海赛洛城（房价 户型 二手房 租房）、橡树湾（房价 户型 二手房 租房）。

一、2017年第33周北京二手房库存量

2017年第33周（8月7日-8月13日）北京二手房每日新发布房源数分别为306、297、379、227、391、0、0套，共计1600套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为283、283、342、209、336、0、0套，共计1453套。

截止8月13日，北京二手房可售房源套数为19349套，其中可售住宅套数15204套，较上周末8月6日，北京二手房可售房源量有所增加，总体库存量增加。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第33周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房每日分别网签410、276、338、367、420、30、37套，共计1878套，日均签约268套；北京二手住宅每日分别网签373、240、300、322、381、26、34套，共计1676套，日均签约239套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止8月13日，北京二手房近30天累计签约8493套，其中住宅累计签约7352套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房网签1878套，北京二手住宅网签1676套，住宅占整体网签套数的89.2%。北京二手房网签建筑面积约170220平，北京二手住宅网签建筑面积151240平，住宅占整体网签建筑面积的88.8%，平均每套住宅签约面积90.2平米。

三、2017年第33周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第33周（8月7日-8月13日），北京二手房平均挂牌价格为60044元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为88604元/平米，其次是东城，挂牌均价为85177元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为20916元/平米。北京周边上周挂牌均价是16526元/平米，燕郊挂牌均价为25173元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18252元/平米，燕郊挂牌均价为27200元/平米。

四、2017年第33周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第33周（8月7日-8月13日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有2个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳百子湾的金茂府和朝阳太阳宫的荣丰太阳公元，挂牌均价分别是139001元/平米、132605元/平米。

10个热门楼盘当中，有6个楼盘位于朝阳区，另外4个楼盘分别位于海淀，石景山，大兴，昌平；建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。