[摘要] 据某市场研究院数据统计，2017年第32周（8月7日-8月13日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签310套，环比第31周减少9套，下降2.8%。其中，自住型商品房仅网签1套；别墅网签76套，环比增加10套；其它商品住宅网签233套，环比减少20套。
据某市场研究院数据统计，2017年第32周（8月7日-8月13日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签310套，环比第31周减少9套，下降2.8%。其中，自住型商品房仅网签1套；别墅网签76套，环比增加10套；其它商品住宅网签233套，环比减少20套。
整体来看，6月以来北京新建商品住宅（不含保障房）单周网签量基本都维持在500套以下，仅7月最后一周突破了600套，市场仍然处于低位徘徊状态。
上周网签量的五个项目分别是龙湖长城源著、格兰山水、融创北京壹号庄园、首创禧悦府和西山燕庐。五项目分别位于密云、延庆、昌平、门头沟四个远郊区县，且其中四个项目都位于六环以外。交易量上，各项目交易量均位于低位，仅23套，其它都在13套及以下。
供应方面，上周并无新建商品住宅入市。
分析人士表示：新房销售许可证发放严格，许多项目无法入市或是主动暂缓上，所以入市项目少。虽然近段时间北京新批准了几个均价“9万+”的项目，但这些都是个案，市场整体供应依旧很少，上周新房入市挂零就是例证。不过，“9万+”项目的出现也说明北京新房市场供应有望加大。自住房虽然近期成交稀少，但上半年已经提供了大量自住房用地，下半年将迎来供应和成交高峰。当然，北京目前正在准备推出共有产权房，待这一政策落实，共有产权房将取代自住房成为调节北京楼市的重要工具。
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