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怀柔两宗地三轮吸金32.46亿 碧桂园6.2亿拿下自住房地块

房天下     2017-08-11 16:13

[摘要] 8月11日下午,北京怀柔两宗地块入市拍卖,双双以闪电的速度迅速成交,其中限价地块被北控以26.26亿的价格一轮拿下,另一宗自住房地块由碧桂园以6.2亿的价格两轮拿下。短短几分钟,北京土地市场又添金32.46亿!

8月11日下午,北京怀柔两宗地块入市拍卖,双双以闪电的速度迅速成交,其中限价地块被北控以26.26亿的价格一轮拿下,另一宗自住房地块由碧桂园以6.2亿的价格两轮拿下。短短几分钟,北京土地市场又添金32.46亿!

拍卖的两宗地块分别为怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地以及怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地。前者是限价地块,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格的地块,宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。后者为居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米。

首先开始拍卖的是限价地块,起拍价为26.26亿,仅有北控和碧桂园两家房企参加竞拍!令人没想到的是,第二轮报价就不再有房企出价,最终北控以起拍价格拿下这宗地块,溢价率仅为1%。

无独有偶,随后的自住房地块同样展现了当日土拍的闪电速度,这宗起拍价6.09亿的地块,由北控、碧桂园、中海三家房企参与竞拍,当第二轮加价到6.2亿时,就已经达到了房企的接受上限,不再有人加价。最终,碧桂园以6.2亿的价格拿下这宗地块,溢价率仅为3%。



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