[摘要] 中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新村本月交投平穩，至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價徘徊於1.2萬元水平。
美孚新村一周2宗同座同類型單位成交 4期雅裝套三房戶1200萬元沽
代理送訂到廣州促交投
中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新村本月交投平穩，至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價徘徊於1.2萬元水平。
中原地產黃惠霞指，分行实时促成一宗美孚新村4期百老匯街75號中層B室交投，單位實用面積1052平方呎，建築面積1402平方呎，三房套房間隔，擁雅致裝修。單位早於今年1月以1100萬元連租約放售，直至5月租約期滿，即改以1300萬元交吉放售，期間亦曾調整叫價至1250萬元，見同類型單位早前以1200萬元成交，亦願意降價至1200萬元沽出單位，折合實用呎價11407元。
新買家為外區分支家庭，於網上瀏覽該放盤「360°全景相」後感興趣，睇樓後亦十分滿意，與業主議價後即拍板承接自用。代理為促成是次交易，不惜送訂到廣州，成功協助買家入市心水戶。據悉，原業主於2009年5月以570萬元買入單位，持貨8年，現易手賬面獲利630萬元，單位1.1倍。
君頤峰高層套三房戶 同區租客1800萬元承接
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事伍國俊表示，分行实时促成一宗何文田君頤峰交投，單位為1座高層D室，實用面積842平方呎，建築面積1119平方呎，採三房套房間隔，享內園泳池景，剛以1800萬元易手，折合實用呎價21378元。
中原地產伍國俊指，上址新買家為同區租客，見區內樓價及租金均持續上揚，決定轉租為買，逐拍板入市上址自用。據悉，原業主於2007年9月以約890萬元買入物業，現易手賬面獲利910萬元離場，單位10年間102%。
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