有时候我们经常会发现一种现象，就是会不会怎样与应不应该怎样是两码事。所有有时候我们写文章有些人是无法理解的，原因在于聊天不在一个层次。你说东他说西。比如对楼市的判断，2015年我们都知道2016年市场肯定会猛升，因为在那样的背景下，不升才怪。但是我们同时也在呼吁那样并不合理。包括今年的三四线城市也一样，我们也一直判断这里的市场火爆还会持续一阵子，但我们同时也在呼吁这样极其不合理，不可持续。
所以说，认为会怎样与应该怎样不是一个概念，不是说谁预测得有多高明，而是傻子都知道不可持续。
买房者也是如此，一方面认为价格太高，但同时对未来的预期还是非常看好，看似矛盾，实际上却非常现实。
我们天天说房地产这不好那不好，当然是希望它更好，所以才会指出它的问题所在。就像你问安家融媒投资股票还是投资房产时，我会毫不犹豫的告诉你，当然是房子。虽然如今的房地产市场跟以前不一样了，而且也必须应该不一样，但是毕竟房子本身的属性决定了它具有投资保值增值的功能。
说房地产黄金时代结束了，不是意味着房地产完了，说迎来了白银时代，是开发商赚得利润少了，比之前躺着赚钱的日子要不好过了，还有一个误区，现在一提到价格回落就好像要怎么着似的，其实都是被忽悠了，价格回落才会更加正常健康持久，因为高高在上、高处不胜寒，不可能持续的。
所以不要动不动一提到价格回落就联想到有多严重，没那么可怕，换句话说，甚至可能还是好事。就像你吸毒成瘾后，肯定知道戒毒是好事，但是要讲究方式方法，否则后果很严重。如今，国家正在戒掉对房地产的过度依赖，实际上让价格回稳恰恰是保持楼市健康的重要一环。仅此而已还不够，国家已经有疏有堵，堵住炒房者，堵住流动资金过多流向房地产，疏导居住需求，让更多的居住形式引入到房地产中，解决大家的住房问题。
安家融媒只想说，大家不要极端，不能说打击炒房者，你手里有一套房子比人家还紧张，你怕个啥？我一向都说，能买得起房子的要买房子，尽量别去炒股，股市不是谁都能玩得了的，楼市相对更普遍一些，即使将来有问题，至少房子还在。所以，刚需购房者万万不用担心市场问题。
如果您还不能理解，安家融媒给你举一个活生生的例子，或许对你有所启发。
13天34亿！《战狼2》刷新票房纪录！吴京半夜没睡发了这条消息。就在人们对国产片几乎丧失信心的背景下，《战狼2》用疯狂的票房数据，给中国电影打了一针强心剂，火得一塌糊涂。这可以说是一个意外，一个大大的意外。
就这个意外，还跟我们的房地产有关系呢！没有房地产，吴京创票房记录恐怕都难。从何说起呢？
安家融媒记得在吴京的采访中，他曾经说过，当时大家都不看好他，也没人投资，如今火了，大把的投资者蜂拥而至，非要加盟人家的《战狼3》。可吴京是有脾气的人，你想投还不让你投了呢！其实吴京当时也是赌了一把，《战狼2》总投资约1.5亿，其中8000万是吴京个人积蓄，包括吴京自己房子的抵押贷款。吴京的妻子谢楠对待全部房产抵押这样说：“老公，如果你的梦想不能实现，我们住那么好的房子，也会一生遗憾，电影赔了我养你。”
我们能从中感受到什么？除了吴京个人的执着以及好妻子的深明大义外，更重要的是房子在吴京成功道路上起到了关键性作用。因为我们是房地产文章，所以只聊房地产，不谈人家的私事。你或许会说太无耻了，人家吴京成功跟房地产有何关系？当然有。
大家还记得去年频频见诸于报端的“卖房保壳”的新闻吗？很多创业者艰难，很多上市公司经营举步维艰，最后反倒是靠卖房子解决了危 机。这就是活生生的现实，房子的功劳咋那么大呢？房子怎么总是在关键时候帮你呢？
这是事实，但也是不正常现象。房地产疯狂背后抽取的是实体经济的资金，也是没办法的事，其他行业都不行，由此实体经济衰落，房地产有利可图，更多的资金都往能赚钱的地方去了，如此循环，实体经济的处境就更加艰难。这也就造成恶性循环，都觉得房子赚钱，所以其他也没心情好好干了，好好干还抵不上人家一套房。
所以现在也认识到这个问题了，实体经济必须要振兴，房地产要配合做好脱虚向实的目标。如果不是房地产太火爆，吴京抵押房子都难，还谈什么其他的？吴京有才，可是幸好有房产做后盾，才有机会施展才华。如果房地产真的是的，那就不用干别的了，就买房呗！创业不如炒房，这正常吗？
光宇吐楼市2017-08-08 18:32:14
