[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行实时促成將軍澳景明苑C座低層1室單位一宗二手成交，實用面積約554方呎，建築面積約711方呎，採三房兩廳間隔，座向西北，外望可享內園景。業主約於一個月前放售，原叫價510萬元，經議價後減價10萬元，單位最終以自由市場價500萬元沽出。
景明苑三房500萬易手 持貨3年業主賺逾兩球
利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行实时促成將軍澳景明苑C座低層1室單位一宗二手成交，實用面積約554方呎，建築面積約711方呎，採三房兩廳間隔，座向西北，外望可享內園景。業主約於一個月前放售，原叫價510萬元，經議價後減價10萬元，單位最終以自由市場價500萬元沽出，折合實用面積呎價約9,025元，建築面積呎價約7,032元。
據了解，原業主於2014年3月，以約295萬元購入物業，持貨3年，現轉手帳面獲利約205萬元，賺價約69%。
王亦俊補充，景明苑7月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,935元及6,957元。現時屋苑約有4個買賣盤源提供，兩房單位「入場費」由約458萬元起。
RESIDENCE 譽•88錄今月首成交 首置客斥730購三房套
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗RESIDENCE譽•88 1座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約716方呎，建築面積約932方呎，採三房套連士多房設計，座向北，外望市中心景。業主原開價750萬元，經議價後減價20萬或約2.7%，單位最終以730萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,196元，建築面積呎價約7,833元。黃永全表示，由於受同區新盤售價低開影響，是次成交價比市價低約3%。
據悉，原業主在2013年11月，以約673.1萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約56.9萬元，賺價約8%。
黃永全補充，7月份RESIDENCE譽•88暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤，單位「入場費」由約580萬元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
