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30余家房企围猎京南土拍 丰台房山大兴3地吸金112.7亿

房天下     2017-07-18 17:49

[摘要] 7月18日,北京迎来了7月的第二场土拍,吸引了30余家房企的参与。最终,丰台、房山、大兴三宗地块顺利出让,揽金112.7亿。

7月18日,北京迎来了7月的第二场土拍,吸引了30余家房企的参与。最终,丰台、房山、大兴三宗地块顺利出让,揽金112.7亿。

房企鏖战京南土拍 丰台、房山、大兴三地块揽金112.7亿!

78.7亿+54%自持!金茂国瑞世茂联合体夺丰台地块

率先开拍的丰台西铁营地块赚足了大家的眼球,该地块最高销售限价破8字头!公告规定,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过79459元/平方米,且最高销售单价不得超过83432元/平方米。

如此高的限价是对该宗地质量的肯定,房企们也自然不会放过这可口的“美食”。10家开发商或联合体参与了竞拍:保利+首开+龙湖+华润+招商+西铁营一级联合体、中粮+首创+远洋+五矿联合体、中海、万科、金茂+国瑞+世茂联合体、平安、金融街、碧桂园、九龙仓、金地。

经过近一个小时、68轮的激烈“厮杀”,金茂+国瑞+世茂联合体力压群雄,以总价78.7 亿、54%自持夺得丰台西铁营地块。

公告显示,丰台区西铁营村0501-634等地块为F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地;位于丰台区玉泉营桥东北侧,宗地东至规划亚林西中街道路西红线,南至回迁房用地北红线(2013拨地0113)西至规划京开东路道路东红线,北至凉水河南侧绿地控制线;土地面积65649.871平方米,建筑控制规模193846平方米;起始价5.25亿元。

17.2亿+40%自持!万科平安联合体摘房山地块

随后竞拍的房山周口店地块同样是一宗热门地块,吸引了东亚、保利+建工+旭辉+中海+中铁建+天恒联合体、碧桂园、金融街、龙湖、雅居乐、中铁置业+房山新城、万科+平安、石榴、远洋、金科、金地等12家房企和联合体的竞拍。

公告显示,房山区周口店镇02-0001等地块为R2二类居住用地;位于房山区周口店镇,东至规划东二路,南至规划沿山路,西至规划二类居住用地,北至规划黄山路;土地面积89116.67平方米,建筑控制规模133675平方米;起始价1.15亿。

此外,公告规定房山周口店地块中商品住房销售均价不得超过22434元/平方米,且最高销售单价不得超过23556元/平方米

作为周口店镇时隔2年半推出的首宗入市地块,房山周口店地块令很多房企为之“疯狂”。最终经过32轮竞拍,万科平安联合体成功拿下房山周口店地块,总价17.2亿,40%自持。

16.8亿!中海保利联合体底价拿下大兴地块

同日出让的大兴瀛海镇地块则没有丰台、房山地块来得抢手,该地块仅中海保利联合体报价,以底价16.8亿悄然成交。

公告显示,大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块为F2公建混合住宅用地;位于大兴区瀛海镇区C4组团,东至104国道,南至镇区北街,西至经二路,北至黄亦路;土地面积为40985.609平方米,建筑控制规模81971平方米。

此外,公告规定该宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米,且最高销售单价不得超过55071元/平方米。



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