曾经的“以瘦为美”皆要求美人，而如今却深入到现代生活的多个方面。
从大把钞票到如今一部手机“走天下”，共享经济的出现更为现代生活省去了过多的繁文缛节，用“减法”去生活成为趋势。而别墅也在沿着这样的方向前行。
说到别墅，曾经普通人眼中的它就像悬挂在天上的星星，距离太遥远。“超大的户型简直就是浪费，富丽堂皇却感觉不切实际”，吃不到葡萄的我们只能这样来安慰自己，可是别墅追求的不就是“不求、但求最贵”，谁让它是有钱人的象征呢。
但如今，别墅建造都纷纷开启“减肥”模式，小而美成为新的审美观。毕竟这是要生活的地方，精致、舒服最重要。100平方左右的小户型别 墅在惊艳了长三角之后，带着这股旋风登陆京津冀。
它们不仅给一众北漂客提供了实现高品质生活的机会，更让那些追求“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”梦想的人们看到了现实。
房屋前后庭院环绕，于花园处听风赏雨，傍晚走上露台看鱼戏湖中月，这样的场景只出现在京南一别墅中，但它带来的惊喜远非如此。143平米的建筑面积却实现了420平米的尊享，得房率高达300%，区区一个小户型别墅是如何做到这样的设计？让我们在恒大京南半岛一探究竟。
恒大京南半岛主打的双拼别墅户型面积在143平米左右，皆是三室两厅设计，虽是双拼，却有着独栋别墅的私密与享受。
以D2-2户型为例，除了143.5平米的地上建筑面积外，约90平米的地下空间以及达163平米的花园露台皆为赠送。
图上可以看到，地上一层总的入户花园和庭院皆为赠送，面积超过149㎡。三面环绕的私家庭院，让家人随时与自然亲近。私家车位直接入户，让别墅生活更为尊贵和便捷。此外，在设计层面，客厅与餐厅连接，给空间提供视角，更显阔绰；中央挑空客厅，赠送7米挑空30平，给空间赋予更为大气典雅的气质，同时也为居者留出可灵活应变的空间。倘若有需求，该空间可延伸做出一间向阳主卧，增加空间使用率。
出则山水清雅，入则三面庭院环绕，这样的建筑本就在人性的考量上下了硬功夫。不止于此的是，该产品一层又贴心设计了老人房，独立院落、独立卫生间，给老人生活起居带来更多的照料。
地上二层设计出一间主卧和一间次卧。值得注意的是，两个卧室为南北相望，且全部为套房设计。温馨的次卧也拥有一个独立卫生间，这也是大多数别墅在户型设计上不具备的，可以看出，该户型的设计匠心明显的照顾到了别墅居者对独立私密空间的关注，同时，两个卧室还赠送面积近13㎡的看景露台，主次卧均可自在闻雨听风，赏院内芬芳，揽尽天地美妙之景。
近90㎡的地下一层全部为赠送面积。与一般别墅不同的是，恒大京南半岛的负一层做到了全天井设计，通过引入自然光实现了阳光地下室的效果呈现。在此基础上，项目打造了健身大厅、休闲室、健身厅等功能区，形成一个天然清雅的休闲娱乐空间。同时，在这样的阳光地下室，该产品配置了卧室、卫生间，供客人的不时之需，实现主客私密分离。
除了无与伦比的户型设计，恒大9a精装体系、一对一的管家式服务也将贯穿京南半岛高品质墅居生活的始终。
雄踞涞水新城之央的恒大京南半岛，各种利好可谓强大。京昆、京石、张涿、廊涿四大高速绕城而建，京石城铁、京广高铁北京，半环京生活圈在这里实现。项目还打造1500平米五星铂金会所、2000平米欧陆风情一站式商业街、15000平米运动中心，成熟的配套让京南生活更多便捷。拒马河、野三坡、白洋淀、十渡等多个度假胜地包围下的京南半岛，让业主真正体会到静谧且悠闲的田园生活。
政策利好之上、区域发展及交通的先天优势叠加，再遇到恒大一直以来的配套先行大手笔铸城风格，这个前庭后院、露台、地下室的大面积赠送使143㎡的美宅，首期30万起即可独享达420㎡的奢阔使用面积。
300%超高使用率，如此高性价比的产品在环京区域或再难寻！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
