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上半年楼市政策全面收紧 五大套路"围剿"炒房

房天下   2017-07-10 06:30

[摘要] 在楼市政策层面,2017年上半年出台楼市新政的城市数量、调控力度、手段之多,都已 过了以往。限购限贷限价限售限商“五大套路”,有力践行着“房子是用来住的不是用来炒的”的宗旨,也使楼市在2017年上半年正式进入了“五限时代”。

 

抑制房价过高 房企被戴上“限价”紧箍咒

在2017年的楼市调控大潮中,限价这一举措无疑从最根源对房价上涨起到了遏制作用,一些城市启动限价政策后,房企在销售过程中,与限价展开了博弈。

如郑州新备案房价不能高于去年10月份水平;中山要求当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%,商品房将无法进行网上签约;青岛楼盘加推部分价格不得高于项目去年均价月份销售价格;无锡房地产开发企业在取得商品住房预售证后10天内,应一次性公开全部准售房源及经价格;温州已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度;长乐对新建商品住房项目首次备案价格进行限制……

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