[摘要] 在楼市政策层面，2017年上半年出台楼市新政的城市数量、调控力度、手段之多，都已 过了以往。限购限贷限价限售限商“五大套路”，有力践行着“房子是用来住的不是用来炒的”的宗旨，也使楼市在2017年上半年正式进入了“五限时代”。
认房又认贷成“限贷”政策主旋律
调控中的限贷手段，通过贷款条件的收紧限制一部分人的购买条件。2017年上半年从公积金到商贷均有不同程度的收紧，住房贷款额度、贷款年限、首套房及二套房首付比例、贷款利率等方方面面都进行了限制，认房又认贷逐渐成为主旋律。
在北京启动“认房认贷”模式后，“认房认贷”全部覆盖北上广深四个一线城市。而随着调控的深入，天津、厦门、杭州、济南等二线城市也加入到“认房认贷”阵营，例如杭州，只要有商业贷款或者公积金贷款的记录，再购买房屋都只能按照二套房的首付标准执行，首付款比例不得低于60%。除此之外，北京离婚一年以内房贷申请人均按二套房政策执行，这一贷款政策的收紧，有效的遏制了假离婚买房现象。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
