[摘要] 据统计，2017年第26周（6月26日-7月2日），北京全市二手住宅共网签1995套，环比第25周小幅增长2.9%，仅多出56套，全周交易量仍然低于2000套，维持着6月以来单周2000套左右的低位。
据统计，2017年第26周（6月26日-7月2日），北京全市二手住宅共网签1995套，环比第25周小幅增长2.9%，仅多出56套，全周交易量仍然低于2000套，维持着6月以来单周2000套左右的低位。
上周七日的网签量分别为395套、343套、351套、350套、510套、27套、19套，延续了6月以来工作日日均网签量低于400套的走势。
业内人士分析认为，“317新政”后，经过4、5、6三个月阶梯式的降温收量，北京二手房市场的交易量已基本接近历史低点，处在低谷之中。由于市场几近冰封，目前北京二手住宅市场交易量继续下降的空间已然不大，因此，在政策的持续调控下，未来北京二手房市场交易量将逐步企稳，并将在低位徘徊。
虽然交易量在走向平稳，但北京二手房的价格还处在下滑通道之中。二季度交易量连续大幅下滑之后，人们对北京二手房市场的预期已经彻底改变，买卖双方心态反转，买家在定价上有了更多的话语权，新政后只发生在成交占比较少的高价非普通住宅上的零星降价现象，正在向成交占比更高的中小户型普通住宅扩散。
该人士表示，此次政策力度空前，未来较长一段时间都无松动可能，所以北京二手房交易量在接下来的时间里还将持续低位。而价格的反应速度是慢于交易量的，所以虽然目前交易量低位企稳，但北京二手房价格还会继续回落。
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