[摘要] 京城四环旁的现房城市别墅“鸿坤林语墅”备受市场和购房者关注的边联别墅户型来了。以S9边联别墅户型样板间为例，该户型分为地上三层，地下二层，建面约520平米，边户型风格为欧洲新古典主义，设计师是业内名声远播的设计师戴昆，以带有欧式元素的新的形式和色彩营造尊贵生活。
京城四环旁的现房城市别墅“鸿坤林语墅”备受市场和购房者关注的边联别墅户型来了。以S9边联别墅户型样板间为例，该户型分为地上三层，地下二层，建面约520平米，边户型风格为欧洲新古典主义，设计师是业内名声远播的设计师戴昆，以带有欧式元素的新的形式和色彩营造尊贵生活。
【地上首层F1】：入户大门采用的是定制装甲门，门高3米，外装饰面为体现尊贵感的铜板装饰，内装饰面为适宜室内使用的实木面层，中间为钢骨架系统及其夹层，有隔热、防尘、保温、防盗功能，门锁为马达电子机械锁，以实现密码、刷卡（IC卡，与门禁卡通用）和机械开启功能同时满足。
边联为南北双入户，北侧入户玄关，地面为石材拼花，左侧是餐厅和厨房。餐厅分中西厨，中厨在内侧，可以满足您烹饪中餐需求，西厨在外侧，配置了进口的烟机、灶具、洗碗机、微波炉、电磁灶、烤箱、冰箱及红酒柜，厨房的橱柜和电器都是赠送的。
在餐厅与客厅之间是电梯厅。该户型客厅超大面宽10米，是一个双厅的设计，这边是主客厅，用来接待数量较多的客人。在项目东西南侧立面都配有外遮阳卷帘设计，在没有完全到底的时候是可以透光的，全部放到底部之后是完全暗的，这样在您夏天出门的时候可以通过一键离家模式将外遮阳卷帘放下，可大量节省空调能耗，也起到了一定安全防护的作用。
外窗采用的是铝包木的外窗，外面是铝，耐腐蚀性能好，内侧是实木的，降低传热系数，也更美观，另外铝包木的外窗比传统木包铝成本要高2倍以上，配有双层中空lowe玻璃，起到更好的隔热保温作用。还有智能家居系统，是一键呼救按钮，老人或孩子单独在家的时候如遇到特殊情况按此键可直接报警呼救到物业中控室。
【二层F2】：二层北侧样板间设计是一个男孩房一个女孩房的，儿童房全部配有衣帽间。里面有一个带采光的独立衣帽间，也可以做个读书室用。联排户型为双主卧设计，二层主卧室位于南侧，是一个约10米面宽的老人套房设计，为了便于老人使用设有独立衣帽间和卫生间，卧室床头有一键呼救按钮和起夜面板。
【三层F3】：三层是主卧套房，总面积约为75平米。左侧为衣帽间、专属卫生间，卫生间采用的是四件套设计，地面和墙面都是石材的，右侧为卧室区，主卧顶部挑高4米。主卧空间在北侧设计了一间茶室共休闲，还可以通向露台。
【地下一层B1】：在楼梯上方设计了自然采光井，让室内有很好的采光，可谓是整套房子三面采光。南侧可做男主人的专属空间，右侧精心设计了酒窖，酒柜及吧台。东面和南面做了一个外延三米的下沉式庭院，极大的满足了地下一层的通风和采光条件，使地下一层的采光与一层的采光没有差别，北侧是洗衣房和保姆间，保姆间内有自己独立的卫生间。还有工具设备间，软水器、壁挂炉和全空气处理器都是在这个位置。
【地下二层B2】：B2是影音室，家庭娱乐空间，地下一层和地下二层空调、新风和地暖都是做好的，此外还有两个空间是储藏室。接下来是私家车库，每户配三个车位，可以将车开到地下二层，同时除尘系统也在工具间。在地下二层同时设置了入户玄关，并配有衣帽间，电梯可以到达楼上的任何一层。这里设计了一个儿童音乐室，可作为玩具收藏室。
温馨提示：文中介绍的为鸿坤林语墅“边联别墅户型样板间”，更多惊喜欢迎现场咨询！
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