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23日武汉多宗土拍出让 竞争激烈竟导致系统崩溃

房天下   2017-05-23 11:31

[摘要] 5月23日,武汉市国土局公开出让9宗土地。总净用地面积262897.03平方米,总出让金额23.8589亿元。据了解,此次土拍吸引了包括招商、万科、恒大、碧桂园、平安、金地、阳光城、正荣、越秀、融创、联发、中南等在内的百余家房企。

5月23日,武汉市国土局公开出让9宗土地。总净用地面积262897.03平方米,总出让金额23.8589亿元。据了解,此次土拍吸引了包括招商、万科、恒大、碧桂园、平安、金地、阳光城、正荣、越秀、融创、联发、中南等在内的百余家房企。

现场多家房企对位于盘龙城的041号、042号两块地以及位于蔡甸的043号、044、047号三宗地块展开了激烈的竞争。

值得一提的是,网上挂牌的5宗地有4宗地其实是重新竞价才确定下来的,主要因开发商报价太热情,导致系统崩溃,后武汉国土局宣布需重新竞拍,原本已竞得041号黄陂区盘龙城地块的武汉地产,获得042号黄陂区盘龙城宅地、043号蔡甸区蔡甸街宅地的越秀地产竞得结果无效。

最终越秀地产成功抢到蔡甸区纯宅地,成交价约1.01亿元。上海南山首次进入武汉市场,成功获得盘龙城一宗宅地,成交价约3.2亿元,楼面价6016元/平。中海则获得另一宗黄陂区盘龙城宅地,成交价约7.7亿元。

资料显示,黄陂区盘龙城042号地块,位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路以东,纯住宅用地土地面积25416.28平方米,起始价26690万元,出让指导价32049万元,一次性报价有效区间为32050-32150万元。

另一宗是蔡甸区蔡甸街043号地块,也是纯住宅用地土地面积16187平方米,起始价5830万元,出让指导价8744万元,一次性报价有效区间8745-11602万元。

此外,中海也成功抢到网上挂牌的黄陂区盘龙城041地块,成交价约7.7亿元,楼面地价6022.61元/平方米。

该地块同样位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗东路以东,纯住宅地块,土地面积60878.53平方米,起始价63920万元,出让指导价76899万元,一次性报价区间76900-77000万元。

据了解,同期出让的040号武汉经济技术开发区168R2地块最终由武汉金发科技企业技术中心有限公司地价获得,成交价5503万元,楼面地价仅825.09元/平方米。

另外,由于报价企业达上百家,最后一宗网上挂牌的蔡甸区蔡甸街临嶂大道以东044号地块则因系统奔溃导致出让终止,另外4宗已有出让结果的地块是否有效亦未能最终确定。

现场拍卖部分,046号东湖高新区高新大道以南,松涛路以西的光谷东商住地块由武汉协同滑翔有限公司底价获得,成交价12916万,楼面地价995.53元/平方米。

045号武昌区涨之洞路与千家街交汇处的还建房地块,同样由武昌政通实业公司底价竞得,成交价104270万,楼面地价7037.21元/平方米。

实时热门门的蔡甸区蔡甸街的P(2017)047号商住地,因网上报价阶段已熔断,直接开始一次性报价,截至发稿时仍未有结果。另有一宗位于汉阳区墨水湖北路的地块则在开拍前被被撤牌。

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