北京土地市场真要冷却么？房山地块仅1家房企参拍

中国网·地产中国讯 5月5日下午，北京国土局举行顺义区高丽营镇和房山区长阳镇两宗土地拍卖仪式。最终，首开富力联合体以25.95亿元夺得顺义区高丽营镇地块，溢价率仅1.76%，房山新城投资有限责任公司则以25亿元的底价竞得房山长阳地块。与两天前的竞拍现场相比，此次土拍气氛进一步冷却。顺义地块仅3家报名参与竞拍，分别是首旅、万科和首开+富力联合体，房山地块仅有1家，即房山新城。

据了解，两宗地块为北京国土局3月份挂出的最后两宗地。其中，顺义地块起拍价25.5亿元，位于高丽营镇西北部，宗地性质为F3其他类多功能用地，建设用地面积17.02万平方米。具体四至范围为：东至高泗路和规划四路西侧绿化带，西至规划一路东侧绿化带，南至规划三路北侧绿化带，北至规划二路道路南侧红线。

房山地块位于房山新城良乡组团东部，起拍价为25亿元，该地块建设用地面积120885平方米，建筑控制规模为25.65平方米，规划用途为B4综合性商业金融服务业用地、S41公用停车场用地、G3广场用地、F3其他类多功能用地，土地开发程度为四通一平，出让年限为商业40年，办公50年。