河南正商首次北京拿地 28.9亿摘南四环自住房地块

中国网·地产中国讯 4月27日下午，北京土地市场迎来五一小长假前的最后一批地块拍卖，分别是来自丰台和顺义的三宗纯自住房地块，总起始价达到45.3亿元。结果显示，河南正商以28.9亿元的总价摘得北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块R2二类居住用地、NY-006地块A33基础教育用地，溢价率23%。这是河南正商首次在北京拿地，据中国网·地产中国讯了解，该企业早有布局北京打算，已多此出现在土地拍卖市场。

根据竞拍条件，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价35000元/平方米(含全装修费用)，“自住型商品住房”套型面积按照我市有关政策执行。

资料显示，该地块位于南苑乡槐房村、新宫村。宗地四至: 东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至槐房北路。土地面积53213.75平方米，建筑规划面积100410平方米，挂牌出让起始价为人民币23.5亿元。 截至开拍前，该地块收获了8次网上报价，报价为24.2亿元。现场参与竞拍的企业分别是葛洲坝、金融街、中粮+天恒、首创置业、河南正商、首开+保利、金隅+住总、碧桂园+旭辉。

竞拍现场，21号金融街和38号中粮+天恒联合体交替举牌，竞争激烈，此后57号葛洲坝、65号河南正商加入战局。不过，葛洲坝相当勇猛，一度出现连续举牌的情况，不愧曾经拿过北京单价最贵地王的身份。但是结果出乎意料，经过47轮举牌，来自河南的正商集团以28.9亿元摘得。