2017北京春季房地产展示交易会正在北京展览馆如火如荼的举行。本届展会囊括了海南、云南、四川等宜居省市组团和旅游度假地产项目，以及来自35个国家和地区近400个海外置业项目。房天下采编小组奔走在展会各个现场，为大家带来一线消息和行业资讯，以下是越南Lakeway Vietnam Real Estate (LVRE)集团的CEO Justin H.T. BUI先生的采访实录。
记者：能跟我们分享一下越南的房地产市场情况吗？
Justin：现在越南的房地产市场是呈蓬勃发展这样一个趋势。越南政府刚刚出台了法律，鼓励外国人在越南购买房产，这个大大刺激了越南房地产市场的发展。对于外国的客户来说，有很多的机会在越南购买房产，并且政府为他们提供了很多便利条件。
记者：能具体介绍一下吗？
Justin：越南环境非常的优美，气温宜人，空气质量当然是非常好的，而且旅游景点非常的丰富。其次越南人民当地的生活方式非常的宜居，在越南，物价水平非常的低，食物非常的好吃，美食特别的多。外国人要想在越南买房不需要通过其他的途径，不是非要嫁一个外国人才能途径获得在越南买房的权利。
记者：是不是所有人都能在越南买房？
Justin：是的，所有外国人现在都可以在越南购买房产。
记者：但是我听说越南的房价也不低，像北京很多年轻人都面临着买房的压力，越南的房价是什么样的，年轻人会面临买房的压力吗？
Justin：其实有关房价高这个问题在世界范围内不管是哪个国家都有，看房价除了价格本身，还要看房子周边的环境，周边配套设施，因为这些是决定房价的重要因素。
有些人觉得越南的房价比较高，有一个原因就是他们对于越南这个国家以及对于越南的房地产市场了解的还不够充分。越南环境很好，物价水平非常合理，如果在这里置业，物业管理费各方面的费用以及代管托管的费用非常的低，如果出租的话，租金每个月是非常高的。
记者：租金很高，这跟旅游地产有关吗？
Justin：租金这么高确实是因为越南当地是一个旅游业非常发达的地方，比如说芽庄，就是非常著名的城市，是旅游的好去处。旅游业的发展会促进当地游客增多，游客要住宿，这个会刺激房地产市场的发展，如果您在那里购置房产的话，能够租出去的机会非常大，租金也相应能收的高一点，租金高房主的回报就会相应比较高。
对于年轻人的购房压力来说，政府也在想办法解决。政府会优化本国的投资环境，这样的话可以吸引一些资金，会有更多的人去越南开公司，年轻人会有更多的机会，不仅是去外国学习，学成归来还可以为国外公司工作，在外资企业工作可以保证这些年轻人有一份比较好的收入，收入高的话他们就可以买房。另外一个方面，就是政府会给年轻人提供贷款，提供一些优惠政策。
记者：现在中国内地人在这边买房多吗？
Justin： 现在确实是有很多中国内地人想去越南置业，但大部分人不知道如何才能够在越南置业。很多人在越南既没有朋友，也没有亲戚，他们在越南买房有一定的盲目性，而且他们不知道要去哪儿买房子，对于他们来说，找一个信得过的公司非常重要。
在越南房地产公司是不少，但是能够知道怎么去帮外国人买房投资的不多。有一些公司因为不了解如何卖房给这些外国人，他们有时候想开辟这一块市场，但是他们给客户提供的信息可能是不准确的，这样对于客户来说就很难真正了解如何在越南置业。
还有一点就是语言的障碍，由于语言不通，可能对于中国人来说，想要在越南获取买房信息也是很难的。不管你是哪个国家的人，现在都能够通过网络获取到想要的任何信息，但是这些信息有对有错，这个时候你需要找到一个能够信任的公司，它能给你提供正确的信息，能够理解你的语言，满足你的需要，然后帮助你去做你想要做的事情。
记者：作为越南一家能够帮助外国人买房的公司，LVRE这次参展会给中国购房者带来什么样的优惠，或者说参展的目的是什么？
Justin：对于想要在越南买房的中国人，他们对于越南的房地产市场不太了解，我们公司刚好能提供他们想要的信息。我们母公司在澳大利亚，在越南的是子公司，我们在越南有八年的历史，为了开拓国际市场，我们花了两年时间去准备，比如打通和政府的关系，解决法律方面的问题等，一切就绪之后我们才启动这个项目。另外，中国客户如果想在越南买房，我们自己研发了一个系统，能够保证想要买房的客户随时了解和跟进项目，给他们提供安全，比如买的房子到哪个阶段了，交易进行到哪个阶段了。
我们来参展，就是告诉大家，我们能够提供在越南买房的准确信息和服务，也向大家介绍越南真的是一个很好的地方。我们正在向世界其他国家和地区推广，下周会去新加坡，之所以做这些推广，是为了让更多人了解我们，信任我们。
记者：我们本次采访接近尾声了，您还有什么补充吗？
JUSTIN：越南政府现在出台了很多优惠政策，鼓励其他国家的人能够来越南，来越南投资发展。我们针对的是世界上一些国家的中产阶级、中等收入这样的人群，现在有越来越多的中产阶级想要投资，我们公司希望能够帮助他们。
我们和开发商合作设计一些项目，专门针对中产阶级，比如说芽庄，芽庄慢慢成为一个旅游热点城市，游客来自全世界各个国家。目前从广州可以直飞芽庄，对中国人很方便。
我们公司提供酒店式公寓，最基本的是10万美元一套，距离芽庄的白色沙滩只有50米，交通非常的便利。如果您喜欢吃海鲜，喜欢游泳，那你一定会喜欢芽庄。
最后，我想对房天下的网友给出一些的建议。如果您要去越南购房，千万不要只看房地产的价格，而要看背后的房地产市场，就像我们说的，如果您花高价买一件东西，那您的相应也会高，如果您花费较少，大多也不能保证。对于一些城市，比如人口比较密集，而且旅游业发达的城市，在这里置业能够保证非常高，这很重要。
记者：那相信大家听了我们JUSTIN的介绍对越南的房地产市场有了一个全新的了解，那也非常感谢JUSTIN这次能够接受我们的采访，那我们本次的节目就到这里结束，谢谢大家的收看。
更多信息，请添加Justin H.T. BUI微信号：justinhtbui
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