厦门限购升级:社保需连续缴纳3年 认房又认贷

3月28日晚，厦门市国土资源与房产管理局官网发布了《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知 》，根据通知，厦门楼市限购进一步升级，执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策；非本市居民在本市购房需逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明。政策原文如下：

各有关单位：

为合理引导住房需求，遏制房价过快上涨，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下：

一、对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

二、人行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市实际，指导市场利率定价自律机制，执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。

三、住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额缴存住房公积金满一年。

四、严肃查处房地产开发企业不依合同约定开竣工、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价等违法违规行为。

五、严肃查处房地产经纪机构及从业人员发布虚假房源信息、虚标房价等违法违规行为。

本通知自2017年3月29日起实施。

厦门市国土房产与资源管理局