自从两会结束后，楼市接连不断传来限购限贷消息，且不说已被排出在外的购房者，尚有购房资格的人，应如何理性看待这波凶猛的市场变化呢?一方面，当下业内外公认的是，北京楼市调控，绝不是为了降低房价，而是为了抑制房价过快上涨，长期来看，供需严重失衡的北京楼市还是保值的资产；另一方面，从十年调控经验看，每一次调控期的结果都是让一拨人被迫“下船”，而让另一拨人获得“上船”的机会。这种现象在尚处新房、二手房价格倒挂窗口期的项目如景粼原著
景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888，表现则尤为明显。如果说，317新政前，您是有钱也不定能抢到单价不超8万元/㎡的景粼原著改善居所，那么317新政无疑为您刷掉了众多竞争者，可遇而不可求的少量“船票”又被放出来了。这次您还要错过”登船“的大好良机吗？
区域测评：壹号别墅区
壹号别墅区是继北京九大别墅区之后，统一先规划后建设的别墅区。在这块土地上，政府仅仅规划了11块住宅用地。规划2017年开始建设的京密快速路，三元桥到机场南线全程高架，通车后可从玉府直抵三元桥、国贸CBD，一下子将距离拉近，变成内城的别墅区，享受内城繁华。壹号别墅区不仅可以共享别墅区的涉外资源，同时还享受望京商圈、798商圈、第四使馆区、丽都商圈、燕莎商圈的各类配套，带来丰富的享受。景粼原著景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888玉府周围有16所国际、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家医院以及8大商业购物，是北京理想的生活住区。
（2017年开工的京密快速路，建成后从景粼原著景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888·玉府可三元桥）
区域环境测评：3000公顷公园，10万㎡湖景
壹号别墅区是政府统一规划的纯粹低密的居住地，因此区域环境堪比著名富人区。壹号别墅区西北东三面被温榆河生态走廊和沙子营湿地公园环绕，面积约3000公顷，约为10个朝阳公园；南侧为孙河别墅区规划的10万㎡湖景；三面森林湿地环绕，一线临湖，自然生态，环境宜居。
小区舒适度测评：1.1低密墅区，5公里观景无遮挡
景粼原著景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888·玉府，享受景粼原著别墅区1.1的更低容积率，享受更加低密纯粹的自然环境、更好的景观园林，拥有更舒适的居住享受。玉府位于景粼原著别墅社区北侧排，南侧均为别墅，距望京公园约5公里，北侧可俯瞰温榆河生态走廊，南北均无遮挡，阳光更加充沛，观景视野更宽广。
购房时机测评：政府限价，政策窗口期
长期以来北京市场供求始终处于不平衡的状态，供应端骤减，根据《北京市2017年国有建设用地供应计划》，北京房地产住宅用地的供应规模已从2011年的2550公顷下降到2017年的610公顷，同比2016年的1200公顷减少近五成。土地供应严重不足造成新增房源数量减少，据统计数据，现阶段北京商品房库存量降到历史新低，去化周期仅为4.3个月。供少需多，供求关系失衡导致北京住宅价格一直向上。通过盘点北京在售二手房小区，普普通通的小区均价在7-8万/㎡，品质好点的都在10万＋/㎡，住房更高，基本都在每平米12万以上。
但现在正处于政策的窗口期，政府为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策，严格控制在售新房住宅的价格，许多豪宅为此均不售，景粼原著景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888玉府严格执行国家政策，预售价格则不超过8万元/㎡。
景粼原著景粼原著78500元/平方米4.23分京密路与顺黄路交叉路口往西200米010-65768888·玉府，朝阳壹号别墅区内，千万阔宅，少数人一步到位的改善居所。
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