天津新挂四幅土地 较此前挂牌价均有增长

房天下  2017-03-20 15:47

[摘要] 近日，天津土地交易新挂出四幅土地，包括曾经在2016年接连经历停牌和熔断的团泊西地块、被熔断的津南北闸口两宗地块，以及停牌的团泊东地块。四宗地全部设置了高限价，若报价超过高限价，将进入竞自持阶段决定归属。据此前资料显示，这四宗地比之前挂牌价均有所上涨。

近日，天津土地交易新挂出四幅土地，包括曾经在2016年接连经历停牌和熔断的团泊西地块、被熔断的津南北闸口两宗地块，以及停牌的团泊东地块。四宗地全部设置了高限价，若报价超过高限价，将进入竞自持阶段决定归属。据此前资料显示，这四宗地比之前挂牌价均有所上涨。

静海区团泊新城挂出两宗地块。其中，津静（拍）2017-06号位于静海区团泊新城西区，地块四至为：东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路。出让土地面积146589.7平方米，规划用地性质为居住用地和服务设施用地。地块起拍价约11.947亿元（不包括城镇基础设施配套费）。该地块拍卖报价设置的高限价为17.9205亿元。地块将于2017年4月6日摘牌。

据悉，该地块停牌又复出、熔断前起始总价9.94亿元，幅度约20%。

团泊新城另一块为津静（挂）2013-92号地块，为去年末停牌地块，位于静海区团泊新城东区，出让土地面积106043.8万平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于33%，绿地率不小于40%。

土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始总价6.991亿元，该地块竞买报价设置高限价为10.4865亿元。地块将于2017年4月19日摘牌。

另外重新挂出的两宗地均位于津南区北闸口镇。其中，津南（挂）2016-06号宗地出让土地面积68970.9平方米，包括：城镇住宅出让土地面积64266.3平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%；科教（12班幼儿园）出让土地面积4704.6平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为7.15亿元。该地块竞买报价设置高限价为10.725亿元。地块将于2017年4月19日摘牌。

另一宗地，津南（挂）2016-08号地块，出让土地面积79346.2平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为8.835亿元。该地块竞买报价设置高限价为13.25亿元。当挂牌竞买报价达到高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。地块将于2017年4月19日摘牌。

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