[摘要] 萊坊高級董事及估價及咨詢主管林浩文表示,美國聯儲局加息四分一厘,短時期影響不大。現時心理因素大於實際因素,又指要注意加息步伐,如2017年再加多2至3次,對打工仔買家有一定影響。
萊坊高級董事及估價及咨詢主管林浩文表示,美國聯儲局加息四分一厘,短時期影響不大。現時心理因素大於實際因素,又指要注意加息步伐,如2017年再加多2至3次,對打工仔買家有一定影響。
他又估計加息令樓市大跌機會不大,預期今年樓市仍有5%上升空間,就現時情況,本港經濟及政符政策侍續性較為重要,因目前六、七成買家是打工仔,而政府不同政策又會影響購其買力及負擔能力。
林氏補充,只要香港銀行不急於加息,息口上調對本港樓市影響有限,對住宅買家每月按揭供款及負擔能力亦不會造成很大影響。他又指,本港息口如加2厘或以上才會對樓市造成較大下調壓力。
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