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区域市场 | 苏州:本周商品住宅成交1155套 环涨近13%

中指研究院 2017-03-15 13:58:02

市场综述

据中国指数研究院苏州分院监测数据显示:本周(2.27-3.5)苏州商品住宅(含保障性住房)成交面积为13.92万平方米,环比上涨5.87%;总成交套数1155套,环比上涨12.90%。

本周(2.27-3.5)苏州商品住宅(不含保障性住房)成交1121套,成交面积13.63万平方米。

供应情况

       本周(2.27-3.5)苏州市区共有4个项目取得预售许可证,新增1352套,9.34万平方米。其中住宅项目新增557套,6.38万平方米,主要项目为吴中区的绿地园博天著,吴江区的新城招商香溪源、中交璟庭;非住宅项目新增2.95万平方米,主要项目为姑苏区的青春汇商务中心,吴中区的绿地园博天著。

可售情况

截至本周周日新建商品房可售情况统计(截止2017年3月5日)苏州市区可售商品住宅套数为41157套,可售商品住宅面积607.89万平方米。本周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为44.47%。

区域表现

从区域表现来看,苏州本周(2.27-3.5)苏州各区域成交量(不含保障性住房)占比的是吴江区,成交5.63万平方米,占比41.31%;其次是吴中区,本周成交2.49万平方米,占比为18.30%。

成交面积段

从成交面积段来看,苏州本周75-90㎡(含)面积段成交套数,为232套,占20.70%;其次是120-144㎡(含)面积段,成交228套,占比20.34%。成交占比第三名面积段是90-100㎡(含)面积段,成交206套,占比18.38%。

成交面积排行榜

从成交面积排行榜来看,苏州本周(2.27-3.5)成交面积排行榜前三名为新城湾上风华、万科VC小镇、金辉优步水岸。其中新城湾上风华成交89套,成交面积9304.4平方米;万科VC小镇成交80套,成交面积7453.41平方米;金辉优步水岸成交63套,成交面积5834.03平方米。

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