[摘要] 近年来，随着北京楼市需求的外溢，京郊楼市备受关注。越来越多的人将置业目光投向了北京周边的城市。涿州楼市亦是如此，持续的“火热”让涿州各项目售楼处前“门庭若市”。
近年来，随着北京楼市需求的外溢，京郊楼市备受关注。越来越多的人将置业目光投向了北京周边的城市。涿州楼市亦是如此，持续的“火热”让涿州各项目售楼处前“门庭若市”。
对此，涿州市政府近日来出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》来维持楼市平稳健康的发展秩序，据涿州市广播电视台消息，该规定于2017年3月1日起实施。
该意见中提到：实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序，严格要件审查，限期10日内一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示；加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度；完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互联互通。
开展严厉打击违规开发、经营专项行动。组织开展房地产市场专项执法检查，对房地产开发企业、中介机构开发、经营活动进行集中整治，依法严厉打击无证开发、无证销售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、和投机等违法违规行为，全面规范市场秩序。对存在违法违规的企业严格处罚，列入“黑名单”。
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