“特价房”重出江湖，如何买到优惠房？业内人士来支招

2016年由于楼市行情不错，一、二城市的特价房基本在江湖上销声匿迹。近期，由于楼市面临下行压力，多城市特价房又重出江湖。记者近日从房天下处获悉，从2月初，房天下就在33城推出特价房活动，并获得恒大、富力、中铁等知名房地产开发商众多特价房源。

特价房重出江湖，北京一花园洋房优惠32万

特价房对于大多数人来说有一种错误的认识，认为这种房源大多位置不好或者所谓的优惠水分比较大。而事实上并非如此，特价房一般来说在价格上还是有很大优惠的，对购房者来说还是可以享受到实实在在的利益。

据悉，房天下年后推出的爆款特价房活动就是为了适应房地产市场变化，满足刚需购房者需求，回馈广大购房者而推出的大型购房优惠活动。房天下凭借遍布的销售网络和深耕房产领域多年的大平台优势，并且拥有大量的优质特价房源，在33城同步推开。

同时，这一活动也得到了广大开发商的支持，恒大、富力、中铁等知名房地产开发商纷纷加入，为此次活动的顺利进行提供了房源保证。

与传统特价房截然不同的是，房天下主打高性价比的爆款房源，让购房者在享受巨额折扣的同时，也能享受到高性价比的心仪房源。爆款特价房不仅具有总价低、单价低、优惠大的多重福利，更带给购房者高质量、正户型、好环境的特价房惊喜体验。

下面还是看下实力房源吧！

一品嘉园

一品嘉园位于北京市大兴区魏善庄，临近正在建设的首都第二机场，而且还是花园洋房式住宅，最关键的是还是特价房，比正常价优惠了近32万！

如何才能拿到特价房？以下几招很管用

据了解，房子售价存在较大的弹性空间，一般楼盘的售价制定出来后都会有底价的，这就为特价房留有很大优惠区间。据了解，此次房天下推出的特价房就是在楼市下行情况下，通过与合作楼盘进行谈判争取来的尽量大的优惠额度。

特价房有着这么大的吸引力，那么如何才能拿到特价房，拿到的优惠呢？业内人士来支招：

1、抓住媒体联合开发商做促销活动得机会。比如，此次房天下在33城开展的大型爆款特价房活动，就可以实地探寻，寻找适合自己的特价房。

2、参加团购。可以参加媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。比如，房天下会定期举行看房团活动，参加类似的活动，开发商往往会给出更多的优惠。

3、付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣。

4、开盘日优惠。这是开发商促销的一种方式，实际上往往其他时间点也可以拿到该优惠。

5、按时签约优惠。这类折扣点子一般还比较高。购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约。

6、首付比例不同折扣不同。比如首付5成比首付4成折扣更大。