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央行:严格限制信贷流向投机性购房

房天下     2017-02-18 00:02

[摘要] 按照“因城施策”的原则对房地产市场实施调控,强化住房金融宏观审慎管理,指导分支行地方政府开展房地产调控,在引导个人住房贷款合理增长的同时,支持合理自住购房,并首次提出要严格限制信贷流向投机性购房。

2017年2月17日晚间,央行官网发布了《 2016年第四季度中国货币政策执行报告》,在报告行指出:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,按照“因城施策”的原则对房地产市场实施调控,强化住房金融宏观审慎管理,指导分支行地方政府开展房地产调控,在引导个人住房贷款合理增长的同时,支持合理自住购房,并首次提出要严格限制信贷流向投机性购房。

央策

与此同时,央行还明确了下一阶段针对我国房地产市场发展方向的规划和要求。要贯彻经济工作会议精神,落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购房,严格限制信贷流向投机性购房,更为重要的,是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。

此外,在总结经验基础上,进一步改进房地产调控,强调因城施策原则,在国家统一政策基础上,由各省级市场利率定价自律机制,结合所在城市实际自主确定辖内商业性个人住房贷款的低首付比例。货币政策在保持流动性合理适度的同时,也更加注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。



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