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北京买房故事:一年的时间 不只是差了一套房子!

tmac0532 2017-02-10 14:48:02

故事一:

同事小邓,12年5月份从地方公司调到BJ总部。

由于BJ限购,两人都是外地户口,并且都是刚到BJ,没有购房资格,只能租房住。

当时公司还在西直门,她和男友便在附近租了一个单间,上下班倒也方便。

有次和她闲聊,说到了买房的问题。我建议她可以先买套小户型的商住房住着,等到有了购房资格后,可以再卖掉。她当时觉得,商住房不比住宅便宜,而且首付要五成以上,贷款利率也没有优惠,卖的时候也不一定好卖,再加上俩人积蓄也不多,只能作罢。

2012年底,楼市走高,2014年年初已经突破了3万/平,五环内商住项目的价格也涨了不少。2年多的时间,小邓和男友的工资虽然也涨了,但是涨幅远没有房价的高,依然还是没买。

2016年,楼市再次火爆,6-9月商住项目更是火爆,签约量创历史新高。后来虽然有了政策调整,但是到16年年底,房价已经到了3.82万元/平。眼瞅着还有几个月俩人就可以获得购房资格,但是这几年攒下的钱,只够六环外一套90平房子的首付了。

故事二:

我的领导是11年2月来到BJ的。当时他也是没有购房资格,同样只能租房子住。与小邓一样,同样经历了13年楼市上扬期,只能眼睁睁的看着房价越来越高,自己的买房目标,也逐渐从四环内变成四环外,再到五环外。

值得庆幸的,16年3月,那就获得了购房资格,于是以22000元/平的价格,在房山长阳买了一套88平的套二。到现在,房价已经到了33000元/平。

领导和小邓,两人到BJ的时间虽然差了也就一年多,但是这一年多的时间,也造就了两种完全不同的人生。一年多的时间,两人不只是一个买上了房子,一个仍然在租房的差别,更大的差别在于,即使小邓获得了购房资格后,积蓄与收入能否支撑起这已经涨起来的房价。

领导和小邓的故事,不是个例。更多像小邓一样没有购房资格的普通人,在努力的工作,为了等到可以买房的那一天,买上属于自己的房子,然后那一天,会到来吗?

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