不论北京还是房地产市场如何发展，住房似乎都不会被忽视。以不让孩子输在起跑线上为想法的家长，从某种意义上讲，直接推动了住房的高涨，买住房或许就是孩子进名校仅有的办法！楼市一温的2016年北京楼市，经过各区域对比不难发现，有资格的房子单价总是高于同区域内其他楼盘。
关于住房，有人看重传统的东、西城，有人青睐名校云集、文化浸染的海淀，有人选择活力的朝阳区。2017年，房天下在广大购房者中发起调查，探究他们对住房置业的看法。
年轻刚需客群普遍近半数人对住房感兴趣
调查结果显示，20-29岁年龄阶段的购房者占58.33%，30-39岁年龄段的占到25%。虽然很多是刚需客群，但鉴于目前的形式，受调查的41.67%的网友对于住宅感兴趣，颇感兴趣和有兴趣的达到了33.33%，由此可见住房的影响力。
海淀受关注 两到三居受青睐
调查结果显示，关于住宅的区域选择，58.33%的购房者选择了海淀，主要源于该区域无可比拟的资源，不仅、等高校云集，更有以、、101等“六小强”为代表的品质，千年文化底蕴也是海淀突出的部分原因。此外，还有33.33%的购房者选择了朝阳区域。
而在户型选择上，可以看出，80-120平米的两到三居更受青睐，这样的户型也正满足了一家三口甚至三代人的生活需求。此外值得一提的是，除了资源外，交通条件和生活配套成为购房选择中的重要因素。
600万-800万/套的价格更被接受 半数购房者会关注橡林郡
在毛坯和非毛坯的选择上，则是势均力敌，各占一半。另外，调查结果显示，在价格区间的选择上，600万-800万/套更被购房者接受，比例达到75%。
橡林郡作为海淀住房的楼盘代表，已经受到了购房者密切关注。调查显示58.33%的购房者会关注这个项目。项目位于海淀区清河小营桥西树北街，橡树湾东侧。配套齐全，生活便利。以中小型户型为主，目前1、2、5、6号楼在售，均价75000元/平，户型面积约为88-120平。并且南北通透，大面宽、短进深的人性化设计，保证良好的通风、采光效果。非毛坯交房，据悉，1号楼2019年5月31日交房，2号楼2018年12月31日交房，5、6号楼2019年3月31日交房。
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